Проведено особистий прийом громадян

Вчора, 29.04.2010, начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян (3 особи).

Основний спектр порушених питань стосувався вилучення земельної ділянки, виділення інспектора для обстеження земельної ділянки, самозахоплення земельної ділянки тощо.

Відповідальність за ґрунтовтому збільшується

4 червня 2009 року прийнято Закон України "Про внесення змін до деяких пунктів законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів" №1443, який набирає чинності з 1.08.2010 року.

Даним Законом змінено ст. 55 Кодексу України про адміністративні правопорушення "Порушення правил землеустрою".

Використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без затверджених проектів землеустрою, що забезпечують екологічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, тягне за собою накладання штрафу на громадян від 50 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб від 300 до 500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Ці вимоги не поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею не більше 100 га.

Для вирішення даного питання фізичним та юридичним особам необхідно звернутися до райдержадміністрації з відповідним клопотанням для отримання дозволу на виготовлення зазначеного проекту та замовити його в одній із землевпорядних організацій.

В. Четвериков

начальник відділу Держкомзему у Доманівському районі.

(Газета "Трибуна хлібороба", 29.04.2010 р.)

Зміни в земельному законодавстві

Згідно Інструкції про заповнення бланків державних актів на право на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему України №325 від 22.06.2009 р. та зареєстрованої в Мін'юсті України №735/16751 від 06.08.2009 р., при втраті (пошкодженні) державного акта землевласнику необхідно письмово звернутись до відповідного територіального органу Держкомзему. У заяві (клопотанні) зазначається: де, коли і за яких обставин втрачено (пошкоджено) державний акт.

До заяви (клопотання) додаються: копія акта приймання-передавання межових знаків на зберігання; копія акта перенесення в натурі (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; копія документа, на підставі якого набуто право на землю.

При втраті державного акта землевласник розміщує відповідне повідомлення в місцевих засобах масової інформації. Якщо протягом місяця з дня публікації ніяких повідомлень щодо втраченого державного акта не надійшло, землевласнику видається новий державний акт при наявності вище перерахованих копій документів.

Видача державних актів взамін втрачених (пошкоджених) здійснюється на платній основі відповідно до чинного законодавства.

О. Довгань, начальник відділу Держкомзему у Арбузинському районі Миколаївської області

(Газета "Нове життя", 29.04.2010 р.)

Графік особистого прийому громадян начальником відділу Держкомзему у Вознесенському районі Миколаївської області та його заступником на 2010 рік

Графік

особистого прийому громадян начальником відділу Держкомзему у Вознесенському районі Миколаївської області та його заступником на 2010 рік

Прізвище, ім’я та по батькові	Посада	Дні прийому	Січень	Лютий	Березень	Квітень	Травень	Червень	Липень	Серпень	Вересень	Жовтень	Листопад	Грудень
Морева Валентина Лаврентіївна	Начальник відділу	Щочетверга	14, 21, 28	4, 11, 18, 25	4, 11, 18, 25	1, 8, 15, 22, 29	6, 13, 20, 27	3, 10, 17, 24	1, 8, 15, 22, 29	5, 12, 19, 26	2, 9, 16, 23, 30	7, 14, 21, 28	4, 11, 18, 25	2, 9, 16, 23, 30
Безкровна Надія Володимирівна	Заступник начальника відділу	Щосереди	13, 20, 27	3, 10, 17, 24	3, 10, 17, 24, 31	7, 14, 21, 28	5, 12, 19, 26	2, 9, 16, 23, 30	7, 14, 21, 28	4, 11, 18, 25	1, 8, 15, 22, 29	6, 13, 20, 27	3, 10, 17, 24	1, 8, 15, 22, 29

(Газета "Вісті Вознесенщини", 29.04.2010 р.)

Графік особистого прийому громадян спеціалістами відділу

Велика Анна Олександрівна, головний спеціаліст з питань кадрової роботи та державної служби — щочетверга з 8.00 до 12.00

Волинчик Олена Миколаївна, головний спеціаліст-юрисконсульт — щопонеділка з 8.00 до 12.00

Влачига Сергій Вадимович, завідувач сектору землеустрою, моніторингу, охорони, оцінки та ринку земель — щовівторка з 8.00 до 12.00

Гузикевич Олена Володимирівна, завідувач сектору державного земельного кадастру та реєстрації земель — щоп’ятниці з 8.00 до 12.00

(Газета "Вісті Вознесенщини", 29.04.2010 р.)

Графік "гарячих" телефонних ліній зв'язку громадян із керівництвом Управління Деркомзему у місті Миколаєві на І півріччя 2010 року

П. І. Б.	Посада	Дні та години прийому	Січень	Лютий	Березень	Квітень	Травень	Червень	Телефон
Дробот Вадим Володимирович	начальник управління	Перший четвер місяця з 15.00 до 16.00	7	4	4	1	6	3	72-11-54
Лаптєв Максим Юрійович	заступник начальника управління	Другий вівторок місяця з 15.00 до 16.00	12	9	9	13	11	8	72-11-56
Глухова Надія Геннадіївна	заступник начальника управління	Третій понеділок місяця з 15.00 до 16.00	18	15	15	19	17	21	72-11-51
Горшколеп Михайло Іванович	заступник начальника управління	Четверта середа місяця з 15.00 до 16.00	27	24	24	28	26	23	72-11-52

(Газета "Николаевские новости", 28.04.2010 р.)

Управління Держкомзему у місті Миколаєві надає роз'яснення щодо застосування земельного законодавства

Шановні громадяни!

Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа (держаного акта) та його державної реєстрації і встановлення меж у натурі (на місцевості).

Громадяни України мають право на безоплатне передання їм земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в таких розмірах:

- для ведення особистого селянського господарства — не більше 2,0 га;

- для ведення садівництва — до 0,12 га;

- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) в містах — не більше 0,10 га;

- для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 га.

Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на житловий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).

Передання земельних ділянок у власність громадян у межах норм провадиться один раз по кожному виду використання.

Управління Держкомзему у місті Миколаєві

(Газета "Николаевские новости", 28.04.2010 р.)

Нарада щодо роз’яснення деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості грунтів

27.04.2010 року у місті Первомайську в приміщенні Первомайської районної державної адміністрації, начальником Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Янчуком Володимиром Петровичем було проведено семінар-нараду з головами і землевпорядниками селищної і сільських рад та керівниками сільськогосподарських підприємств, з метою роз’яснення прийнятого Верховною Радою Закону України від 4 червня 2009 року №1443 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів", який набирає чинності з 1 серпня 2010 року.

Цим законом внесено зміни до Кодексу України про адміністративну відповідальність, Земельного кодексу України, Закону України "Про землеустрій" та Закону України "Про охорону земель".

Володимиром Петровичем було зазначено, що в зв’язку з земельними реформами в Україні та відсутністю спрямованої державної програми захисту ґрунтів від шкідливого впливу та негативних явищ у господарюванні, повністю зруйновано систему захисту ґрунтів.

Відтепер держава має значні важелі впливу у вигляді адміністративних штрафів для регулювання господарської діяльності на значних сільськогосподарських територіях, тому що у відповідності з прийнятим законом, на період до 1 січня 2015 року усіх власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 га, зобов’язано використовувати ці земельні ділянки відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель. Також було зазначено, що не лише землекористувачі та землевласники, які використовують земельні ділянки понад 100 га, повинні будуть розробляти проекти еколого-економічного обґрунтування сівозміни, а після 1 січня 2015 року всі землекористувачі та землевласники незалежно від кількості землі сільськогосподарського призначення повинні будуть її використовувати відповідно до зазначених проектів сівозміни.

У відповідності до частини III статті 52 Закону України "Про землеустрій", порядок розробки проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

На сьогодні розроблений Держкомземом України еталон проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, поданий на затвердження до Кабінету Міністрів України.

На території Первомайського району діє 53 сільськогосподарських підприємства, які здійснюють свою діяльність на земельних ділянках понад 100 га, на які поширюється дія даного Закону.

Тому в найкоротші терміни всім керівникам сільськогосподарських підприємств було запропоновано укласти договори на розробку проектів еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

Анонс: 30 квітня в Одесі відбудеться п'ятий FOSS Fest (зустріч з питань відкритого комп’ютерного програмного забезпечення)

Команди [Root@UA] Media, UAFOSS Odessa та Odessa Ubuntu Team відкривають сезон проведення спеціалізованих конференцій в рамках одеського FOSS Fest з обов'язковим і приємним відвідуванням узбережжя Чорного моря.

В цій справі беруть участь фахівці з ОНУ імені І. І. Мечникова, Одеського ІТ-Клубу, одеської Linux групи, одеського спелеологічного клубу "Пошук", благодійного фонду "Світлий дім" тощо.

Інформаційну підтримку надають журнал RootUA, газета FOSS News, forum.od.ua, osdn.org.ua і ubuntu.ru.

Запрошуємо на першу спеціалізовану конференцію веб-розробників WebCamp 2010, яка триватиме з 30 квітня по 1 травня в рамках квітневого FOSS Fest. Очікується понад 100 учасників.

WebCamp 2010 розрахований на всіх, від неофітів до професіоналів, кому цікаві відкриті веб-технології.

Конференція планується в форматі баркемп, що має на увазі активне залучення всіх учасників до організації і проведення заходу. Допомогти WebCamp 2010 стати цікавим і корисним може кожний. Пропонуємо підготувати презентацію, розповісти про свій проект, організувати обговорення питання, що вас цікавить, тощо.

Програма складається з двох частин - офіційної та неофіційної.

Офіційна частина

Основні секції WebCamp 2010:

- Відкриті веб-технології.

- Дизайн і юзабіліті.

- Пошукова оптимізація та Інтернет-маркетинг.

- Секція бліц-доповідей (протягом 5-10 хвилин Ви можете розповісти про свої напрацювання, проекти, порадитися з питань розв'язання тих чи інших проблем, розповісти, як долали виниклі складнощі та інше).

Неофіційна частина

За прогнозами синоптиків першого травня в Одесі очікується тепла та сонячна погода, тому неофіційну частину WebCamp 2010 — April FOSS Fest - вирішено провести на природі, у мальовничому, зручному і затишному місці — скеледромі альпіністського клубу "Одеса" (навчально-тренувальна база альпіністів і скелелазів), який розташований просто на березі Чорного моря. Крім уроків скелелазіння (для екстремалів) передбачені ігри в волейбол, бадмінтон, плавання та інші розваги.

Спілкування на природі - найвище задоволення, користь від обміну думками, обговорення проблем - безсумнівна, а кульмінацією і "цвяхом" програми стане екзотичний пікнік.

Відкриття конференції WebCamp 2010 — 30 квітня в приміщенні великої фізичної аудиторії ОНУ імені І. І. Мечникова за адресою Пастера, 27 о 10.00.

Реєстрація учасників - з 9.30. Вхід вільний.

Початок неформального заходу другого дня - орієнтовно об 11.00.

Оренда території, форма і зміст пікніка - від 100 грн. з учасника (спонсорська підтримка вітається).

Запрошуються не лише одесити, постійні учасники, але й гості з інших міст. Є можливість поставити намети на закритій території скеледрому альпіністського клубу "Одеса".

Ознайомитися з інформацією детальніше, а також пройти обов'язкову реєстрацію можна на офіційних сайтах — foss-fest.com та webcamp.in.ua.

Організатори запрошують до співробітництва спонсорів та медіа-партнерів.

Всі обговорення питань, пов'язаних з FOSS Fest відбуваються у розсилці OdLUGa, на яку можна підписатися за адресою: http://groups.google.com/group/odlug?hl=ru.

Баштанська райдержадміністрація - про безоплатну видачу державних актів

З метою реалізації завдань, визначених постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 2009 року №844 "Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році" (з наступними змінами) та постановою Кабінету Міністрів України №1112 від 21.10.09 "Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки" відділом Держкомзему у Баштанському районі спільно з органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування проведено необхідну попередню організаційну роботу для виконання Порядку безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки, затвердженого вказаною постановою:

- організовано прийом заяв від громадян працівниками сільських рад і землевпорядниками;

- підготовлені і роздані міськсільрадам зразки необхідних документів, в тому числі в електронному вигляді;

- робота відділу Держкомзему, міської та сільських рад організована у продовженому режимі;

- до відома громадян положення постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 №844 доведені у районній газеті "Голос Баштанщини", №89 від 26 вересня 2009 року. За результатами роботи станом на 25.04.10 в районі:

- місцевими радами зібрано 6605 заяв громадян;

- зареєстровано 6605 заяв громадян;

- укладено з проектними організаціями 5607 договорів на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки;

- проведено обміри 4505 земельних ділянок;

- виготовлено 4308 технічних документацій із землеустрою;

- заповнено 3689, а видано громадянам 3239 державних актів на право власності на земельні ділянки.

Міською та сільськими радами, відповідно до постанови Кабміну №1112 від 21.10.09 "Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки", продовжується прийом заяв від громадян, які мають право за цією постановою на безкоштовне виготовлення технічної документації в 2010 році.

Ради на позачергових сесіях надають дозвіл на виготовлення технічних документацій із землеустрою, проводять погодження вже виготовлених технічних документацій та сприяють в організації видачі державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам.

За матеріалами Баштанської районної державної адміністрації

Земельні питання

Земля є основним національним багатством. Вона — наша годувальниця, основа життя. Руйнується земля - руйнується життя. Щоб цього не траплялося, кожний землянин має бережливо ставитися до її використання.

Здавалося б, прописні істини. Та, звісно, що людина, хоч і наймудріша з усього сущого на землі, в гонитві за матеріальними благами нерідко нищить довкілля так, що через сотні літ природа не може оговтатись від її діянь.

Зате добре, що торік прийнято Закон України від 04.06.2009 року №1443 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів" (далі - Закон), яким зобов'язано землекористувачів відновлювати продуктивні властивості землі. Структурні підрозділи "Центру ДЗК" тепер не будуть реєструвати договори оренди, якщо в договорах не буде передбачено ведення сільськогосподарського виробництва відповідно до розроблених та затверджених проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель. Це буде система захисту землі.

Цим законом внесено зміни до статті 55 Кодексу України про адміністративні правопорушення, викладені в такій редакції:

Стаття 55 Порушення правил землеустрою

Відхилення від затверджених в установленому порядку проектів землеустрою — тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без затверджених у випадках, визначених законом, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, - тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб - від трьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян".

У Земельному кодексі України статтю 22 після частини третьої доповнено новою частиною такого змісту:

"4. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва використовуються відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель".

Розділ Х "Перехідні положення" доповнено пунктом 18 такого змісту:

"18. На період до 1 січня 2015 року вимоги частини четвертої статті 22 цього Кодексу поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш як 100 гектарів".

І тепер землекористувачі добре подумають, чи варто щорічно на одному і тому ж полі сіяти ріпак, якщо закон передбачає їх відповідальність за екологічне обґрунтування сівозміни та охорону земель.

Тому рекомендуємо сільськогосподарським виробникам району замовити проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

За додатковою інформацією звертатись до відділу Держкомзему у Врадіївському районі Миколаївської області.

І. Голубєва, начальник відділу Держкомзему у Врадіївському районі

("Вісник Врадіївщини", 24.04.2010 р.)

Хто виснажує землю - той гнівить природу

Земля є основним національним багатством. Вона наша годувальниця, вона основа життя. Руйнується земля – руйнується життя. Щоб цього не сталося, кожен з нас має бережливо ставитися до її використання.

Здавалося б, прописні істини. Та, звісно, що людина, хоч і наймудріша з усього сущого на землі, в гонитві за матеріальними благами нерідко нищить довкілля так, що через сотні літ природа не може оговтатись від її діянь.

До прийняття Верховною Радою України постанови "Про земельну реформу", земля знаходилась в господарствах і оброблялася у відповідності до внутрігосподарського устрою – плану сівозмін. Після розпаювання земельні ділянки (паї) селяни передали в оренду. Орендар – не господар. На сьогодні ґрунти виснажуються монокультурами, хімікатами і бідніють.

Торік Верховною Радою прийнято Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження ґрунтів", яким зобов’язано землекористувачів відновлювати продуктивні властивості землі. Структурні підрозділи "Центру ДЗК" тепер не будуть реєструвати договори оренди, якщо в договорах не буде передбачено ведення сільськогосподарського виробництва відповідно до розроблених та затверджених проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель.

В разі виявлення державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель порушення земельного законодавства, яке полягає у використанні земельних ділянок сільськогосподарського призначення без затверджених проектів землеустрою, порушники будуть притягуватись до адміністративної відповідальності. Тепер землекористувачі добре подумають, чи варто щорічно на одному і тому ж полі сіяти соняшник, якщо закон передбачає відповідальність за екологічне обґрунтування сівозміни та охорону земель.

Він набуває чинності з 31.07.2010 року. До цього часу землекористувачам необхідно вирішити питання про замовлення проектів внутрігосподарського устрою. Вимоги закону до 1 січня 2015 року поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільгоспвиробництва загальною площею більш, як 100 гектарів.

В. Хомко, заступник начальника відділу Держкомзему у Снігурівському районі

(Газета "Вісті Снігурівщини", 24.04.2010 р.)

Чи підлягає договір оренди землі, заключений відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), переукладанню в разі отримання власниками земельних паїв державного акта?

Згідно з частиною 2 Перехідних положень Закону України "Про оренду землі", після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі переукладається відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і може бути змінений за згодою сторін.

Відповідно до ст. 652 Цивільного кодексу України, в разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, він може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

Пункт 17 Перехідних положень Земельного кодексу України передбачає, що сертифікати є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Виходячи з вищезазначеного, договір оренди землі, укладений сторонами відповідно до сертифіката, після виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) припиняється і підлягає переукладанню відповідно до державного акта.

Разом з тим Верховний Суд України дійшов висновку, що переукладання договору оренди землі не може бути примусовим для власника земельної ділянки і передбачає право, а не обов'язок на переукладання договору оренди.

Відділ Держкомзему у Казанківському районі

(Газета "Голос Казанківщини", 24.04.2010 р.)

Відповідальність за землю

У результаті земельних нововведень, здійснених в Україні протягом 1991-2007 років, пройшли значні зміни в земельних відносинах, організаційно-правових та територіальних формах землекористування, а також власності на землю.

На першому етапі земельної реформи ліквідовано монополію державної власності на неї.

Більше 50 відсотків земельного фонду України передано у власність громадян та юридичних осіб. На початку була проведена реорганізація 10 тисяч колгоспів і радгоспів, потім ― колективних та державних сільгосппідприємств, а також здійснена приватизація їхніх земель площею понад 30 млн гектарів. У результаті майже 7 мільйонів селян стали власниками земельних часток (паїв). На площі 3,7 млн га створено фермерські господарства.

Перерозподіл земель, уведення різних форм власності і господарювання та нових земельних відносин призвели до формування нового землеустрою раніше існуючої системи землекористування. Слід зауважити, що перерозподіл земель призвів до появи негативних явищ.

Роки безвідповідального використання земельних ділянок як державної, так і приватної власності стали причиною значного погіршення родючості ґрунтів. Нині виникла нагальна потреба посилення заходів щодо охорони їхньої родючості.

Тому 4 червня 2009 року Президент підписав Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів", який набирає чинності з 1 серпня 2010 року. Ним внесено зміни до Кодексу України про адміністративну відповідальність щодо Земельного кодексу та Законів України "Про землеустрій" та "Про охорону ґрунтів".

Відтепер у відповідності до прийнятих законів, на період до 1 січня 2015 року власники та користувачі, які беруть земельні ділянки сільгосппризначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею понад 100 га, повинні використовувати їх відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель.

Частиною другою статті 55 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачено адміністративну відповідальність за використання земельних ділянок сільгоспвиробництва без затверджених проектів землеустрою (вони забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь) у вигляді штрафу на громадян від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, і на посадових осіб ― від 300 до 500 неоподатковуваних мінімумів. У відповідності до частини третьої ст. 52 ЗУ "Про землеустрій", порядок розробки проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Це той закон, якого потребувала Україна протягом 10 останніх років. Він допоможе зберегти родючість української землі для наших нащадків.

С. Кузьмінський,

головний державний інспектор відділу Держкомзему у Первомайському районі

(Газета "Прибузький вісник", 24.04.2010 р.)

Інформація про стан надходження плати за землю

тис. грн.

Назва району	Надходження станом на 01.04.10					Податковий борг станом на 01.04.10					Втрати місцевих бюджетів внаслідок надання пільг зі сплати земельного податку по юридичних особах за 2009 рік
	Всього	Земельний податок з юридичних осіб	Орендна плата з юридичних осіб	Земельний податок з фізичних осіб	Орендна плата з фізичних осіб	Всього	Земельний податок з юридичних осіб	Орендна плата з юридичних осіб	Земельний податок з фізичних осіб	Орендна плата з фізичних осіб
м. Миколаїв	24 215,2	6700,7	14 634,4	50,2	2830,0	6171,4	1632,5	3923,6	398,5	216,8	28 359,8
м. Вознесенськ	995,3	111,1	633,2	20,9	230,2	158,0	8,0	139,0	0,1	10,8	502,4
м. Очаків	587,5	130,2	380,7	2,3	74,4	231,0	0,0	137,4	13,7	79,9	1440,3
м. м. Первомайськ	1635,6	381,9	622,0	34,9	596,8	61,0	0,1	35,5	8,5	16,9	1597,2
м. Южноукраїнськ	2720,1	1932,8	532,9	0,0	254,4	419,8	166,5	252,3	0,0	1,0	174,3
Арбузинський	464,8	85,8	321,9	13,8	43,4	302,7	187,3	4,9	108,2	2,3	276,0
Баштанський	1195,9	68,5	794,8	10,6	322,0	180,0	1,2	110,1	36,3	32,4	917,4
Березанський	1441,4	219,3	777,3	99,7	345,2	89,5	13,7	26,2	42,4	7,2	349,7
Березнегуватський	305,4	15,0	229,3	21,1	39,9	71,9	0,0	31,1	15,1	25,7	171,8
Братський	404,8	18,4	235,3	37,0	114,1	16,5	0,9	12,7	0,1	2,8	279,9
Веселинівський	349,3	36,3	222,2	11,2	79,5	117,7	2,1	56,4	16,4	42,9	1844,3
Вознесенський	584,1	52,2	452,4	2,8	76,7	20,6	10,1	4,7	0,2	5,6	552,0
Врадіївський	206,4	77,8	52,5	33,7	42,3	6,5	2,9	0,0	3,2	0,4	141,0
Доманівський	705,9	66,4	542,8	5,8	91,0	169,5	0,0	145,3	9,1	15,2	357,7
Єланецький	424,6	14,2	312,9	12,3	85,2	14,1	2,4	0,5	8,7	2,5	178,0
Жовтневий	1235,2	332,0	729,6	48,5	125,2	1014,8	10,6	942,0	36,4	25,8	3143,2
Казанківський	640,5	25,3	399,1	27,7	188,3	124,0	78,8	1,1	15,1	28,7	938,6
Кривоозерський	214,3	32,3	74,6	54,7	52,8	34,1	11,4	12,9	5,1	4,7	500,7
Миколаївський	1062,3	71,7	790,2	35,8	164,5	176,1	9,1	128,4	0,5	38,0	9359,1
Новобузький	528,8	91,0	319,3	19,5	99,0	99,8	12,4	0,0	55,8	31,6	410,1
Новоодеський	742,7	69,3	545,5	2,4	125,6	173,7	0,8	99,2	44,2	29,4	463,4
Очаківський	596,2	63,2	405,1	9,6	118,3	158,5	0,0	56,0	60,0	42,5	366,0
Первомайський	608,9	202,5	238,8	66,4	101,2	76,3	10,3	5,8	4,8	55,4	933,7
Снігурівський	760,5	110,5	564,2	-0,8	86,7	93,3	0,0	67,1	24,9	1,3	530,2
Всього	42 625,9	10 908,3	24 810,8	620,1	6286,7	9980,8	2160,9	6192,8	907,3	719,7	53 786,7

Відбувся особистий прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян (4 особи).

Основний спектр порушених питань стосувався отримання державного акту на земельну ділянку для учасника Великої Вітчизняної війни, поновлення ліцензії на виконання землевпорядних робіт, надання роз'яснень щодо неправомірних дій працівників управління Держкомзему у місті Миколаєві тощо.

Обговорення проекту Постанови Кабінету Міністрів України

Державний комітет України із земельних ресурсів повідомляє про оприлюднення проекту Постанови Кабінету Міністрів України "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 16 травня 2002 р. №648".

Запрошуємо працівників органів системи Держкомзему, представників організацій землевпорядкування та землеустрою, землекористувачів, землевласників та інших суб'єктів сфери земельних відносин до розгляду цього документу.

Зауваження та пропозиції надсилати за адресою: вул. Народного ополчення, 3, м. Київ, 03680, або за електронною адресою: r309@ukr.net

Щодо заповнення бланків державних актів

Шановні громадяни!

Доводимо до вашого відома, що згідно з Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Держкомзему від 22.06.2009 №325, який зареєстровано в Мін'юсті 06.08.2009 за №735/16751, організацію робіт з видачі державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою (далі — державні акти) землевласникам (землекористувачам), при виявлені у виданих державних актах орфографічних або технічних помилок, втраті (пошкодженні) державних актів, у разі добровільної заміни державних актів на право приватної власності на землю, державних актів на право власності на землю, державних актів на право власності на земельну ділянку (державних актів на право постійного користування землею) на державні акти на право власності на земельну ділянку (на право постійного користування земельною ділянкою) здійснюють територіальні органи Держкомзему.

Разом з тим, до Держкомзему надходять постійні звернення від юридичних та фізичних осіб, народних депутатів України у відмові територіальних органів Держкомзему здійснювати відповідні організаційні заходи.

Наголошуємо на недопустимості невиконання наказів Держкомзему та зобов’язуємо забезпечити безумовне дотримання територіальними органами Держкомзему вимог Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 №325, який зареєстровано в Мін'юсті 06.08.2009 за №735/16751.

Анонс: Конференція з Firebird у Дніпропетровську

23 квітня відбудеться перша українська міжнародна конференція, присвячена системі управління реляційними базами даних з відкритим кодом Firebird.

Зі своїми доповідями виступлять провідні розробники Firebird. Також будуть представлені доповіді про популярні інструменти, які використовуються при створенні та обслуговуванні інформаційних систем. Виступлять і провідні спеціалісти таких відомих компаній, як Devrace, IBSurgeon, FastReport.

Конференція безкоштовна, однак потрібна реєстрація.

Конференція відбуватиметься за адресою: Національний гірничий університет (пр. Карла Маркса, 19), корпус №1, зал засідань вченої ради (3 поверх, 104 аудиторія).

Планується проведення онлайн-трансляції за допомогою Microsoft Live Meeting. Буде доступний звук, презентація і відео (без запису з боку слухача).

Пропонуємо ознайомитися з детальнішою інформацією про програму конференції та порядком денним цього представницького заходу і зареєструватися до участі у ньому.

Головне управління - з висоти космічного супутника

Сьогодні фахівці Головного управління Держкомзему у Миколаївській області додали адресу відомства до Всесвітньої системи геоінформаційного супутникового позиціювання Google Maps. Відтепер наші відвідувачі можуть не лише дізнатися про нашу поштову адресу, але й наочно побачити розташування нашої установи на мапі міста, спланувати оптимальний маршрут, зрештою, заощадити свій час. Ми відкриті для відвідувань з понеділка по п'ятницю, з 08:00 до 17:00 (у п'ятницю - до 15:45). Обідня перерва - 12:00-12:45.

Новобузька районна державна адміністрація повідомляє

Розпорядженням голови райдержадміністрації від 27.03.2008 року №207-р створено районну робочу групу з опрацювання та комплексного вирішення питань реалізації державної політики у сфері раціонального використання та охорони земель

та затверджено заходи щодо виконання доручень, визначених Указом Президента України від 14 лютого 2008 року №121/2008 "Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 18 січня 2008 року «Про стан виконання Указу Президента України від 21 листопада 2005 року №1643 "Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 29 червня 2005 року «Про стан додержання вимог законодавства та заходи щодо підвищення ефективності державної політики у сфері регулювання земельних відносин, використання та охорони земель»"»". За І квартал 2010 року проведено 3 засідання робочої групи на яких було розглянуто 6 питань:

- Про перевірку використання земель всіх категорій на території Новобузької міської ради;

- Про затвердження плану проведення спільних обстежень з метою перевірки додержання вимог земельного законодавства та стану використання земель всіх категорій;

- Про перевірку використання земель всіх категорій на території Розанівської сільської ради;

- Про стан сплати земельного податку, нарахування та сплати орендної плати відносно земель державної та комунальної власності;

- Про перевірку використання земель всіх категорій на території Новохристофорівської сільської ради.

Перевірки додержання вимог земельного законодавства та стану використання земель всіх категорій проводяться у відповідності до розробленого помісячного плану спільних обстежень.

При проведенні перевірок використання земель всіх категорій на територіях Новобузької міської ради, Новохристофорівської та Розанівської сільських рад встановлено, що протягом 2009 року, в зв'язку з скрутним фінансовим становищем, не виділялись кошти на проведення розмежування земель державної та комунальної власності. Новобузькій міській раді рекомендовано замовити коригування нормативної грошової оцінки земель в межах м. Новий Буг, та закінчити роботи по виготовленню правовстановлюючих документів, щодо відведення земельної ділянки для облаштування міського сміттєзвалища. Виявлено 3 земельні ділянки, які використовувались без правовстановлюючих документів. Матеріали по вказаним порушення передані державному інепектору по контролю за використанням та охороною земель в Миколаївській області, відповідно до яких вжито заходів адміністративного впливу.

Земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які б використовувались протягом І кварталу 2010 року без належного оформлення, не виявлені.

За результатами перевірки стану нарахування та повноти сплати земельного податку та орендної плати до місцевих бюджетів проведено роботу щодо скорочення заборгованості з податку фізичних осіб, орендних платежів та рекомендовано орендодавцям провести індексацію орендної плати на коефіцієнт 1,059 та укласти відповідні угоди.

На постійному контролі перебуває використання земельних ділянок, термін дії договорів оренди яких спливає в 2009 році.

За матеріалами Новобузької районної державної адміністрації

Пройшов особистий прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян.

Основний спектр порушених питань стосувався оформлення земельної ділянки тощо.

Проведено особистий прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян (9 осіб).

Основний спектр порушених питань стосувався приватизації земельної ділянки, службових питань, отримання державного акту на право власності на землю, перевірки дотримання ліцензійних умов, вилучення земельної ділянки, самовільного зайняття прибудинкової території, працевлаштування на посаду інспектора тощо.

Якщо будинок придбано на неприватизованій ділянці, приймайте рішення про її передачу новому власнику і на розробку техдокументації

Відповідно до статті 118 Земельного кодексу України, якщо земельна ділянка вже перебуває у користуванні громадян, то безоплатна передача її у приватну власність відбувається за заявою користувача на підставі технічної документації. У цьому випадку міська, селищна, сільська ради за місцезнаходженням земельної ділянки приймають рішення про приватизацію земельних ділянок у місячний строк з дати надходження заяви на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Такими матеріалами та документами можуть бути: земельно-кадастрова документація, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою тощо. Збір документів та матеріалів, якими обґрунтовується розмір земельної ділянки, покладається на громадянина, зацікавленого у передачі йому у власність відповідної земельної ділянки.

Стосовно питання про право на земельну ділянку під придбаним будинком, то відповідно до абзацу 2 пункту 1 Перехідних положень Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Тобто, якщо попередньому власнику надавалося рішення про передачу у власність земельних ділянок відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", то за попереднім рішенням право власності уже виникло.

Статтею 120 Земельного кодексу України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

У випадку, якщо попередньому власнику будинку земельна ділянка передавалася за процедурою, передбаченою чинним ЗК України, і державний акт виготовлений не був, то право власності на земельну ділянку не виникло. Отже, новому власнику будинку потрібно звернутися до сільської ради про оформлення права власності на земельну ділянку.

Н. В. Безкровна, заступник начальника відділу Держкомзему у Вознесенському районі

(Газета "Вісті Вознесенщини", 15.04.2010 р.)