Індексація грошової оцінки землі

З метою інформування власників землі та землекористувачів про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2008 рік Відділ Держкомзему у Веселинівському районі Миколаївської області повідомляє, що нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 №283.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995, підлягає індексації станом на 01.01.2009 на коефіцієнт 3,022, що визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

(Газета "Зоря", 31.01.2009 р.)

До відома землевласників та землекористувачів

Державний комітет України із земельних ресурсів на виконання пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" повідомляє, що нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 за 2008-ий необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152.

Грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.95, підлягає індексації станом на 1 липня 1995 року, підлягає індексації станом на 1 січня 2009-го на коефіцієнт 3,022.

М. Попова
заступник начальника відділу Держкомзему у Новоодеському районі

(Газета "Промінь", 31.01.2009 р.)

Графік особистого прийому громадян керівництвом відділу Держкомзему у Новоодеському районі на 2009 рік

Прізвище, ім’я, та по батькові, посада	Дні та години прийому
Гета Павло Пантелійович, начальник відділу	Вівторок, четвер, з 8.00 до 12.00
Попова Марина Юріївна, заступник начальника відділу	Вівторок, четвер, з 8.00 до 12.00

(Газета "Промінь", 31.01.2009 р.)

Про проведення індексації грошової оцінки землі станом на 01.01.2009 року

Відділ Держкомзему в Очаківському районі повідомляє: відповідно до пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 року за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано, виходячи з середньомісячного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів яких проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996 року, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995 року, підлягає індексації станом на 01.01.2009 року на коефіцієнт індексації 3,022, який визначається з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 2008 рік.

А. Кириченко
начальник відділу Держкомзему в Очаківському районі

(Газета "Чорноморська зірка", 30.01.2009 р.)

Проведення індексації грошової оцінки земель

Державний комітет України із земельних ресурсів на виконання пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" повідомляє.

Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого згаданою постановою Кабінету Міністрів України.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995, підлягає індексації станом на 01.01.2009 на коефіцієнт 3,022, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

Відділ Держкомзему у м. Вознесенськ Миколаївської області

(Газета "Вісті Вознесенщини", 29.01.2009 р.)

Безоплатна приватизація землі: питання та відповіді

В рамках реалізації проекту "Протидія корупції в сфері управління земельними ресурсами", який виконується громадською організацією "Агентство економічного розвитку м. Вознесенська" при фінансовій підтримці проекту "Сприяння активній участі громадян у протидії корупції в Україні "Гідна Україна", що виконується Менеджмент Сістемс Інтернешнл (MSI) завдяки підтримці Агентства США з міжнародного розвитку (USAID) та Корпорації Виклики Тисячоліття (MCC), експертами організації надаються роз’яснення та консультації мешканцям міста з питань безоплатної приватизації землі. За додатковою інформацію можна звертатися до громадської організації "Агентство економічного розвитку м. Вознесенська" за тел. 3-22-50 або за адресою вул. Леніна, 41, ІІ поверх.

1. Які земельні ділянки мають право приватизувати громадяни України?

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян (ч. 3 с. 116 ЗКУ) проводиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безплатної приватизації.

2. З якою метою та якого розміру мають право громадяни приватизувати земельну ділянку?

Згідно з частиною першою ст. 121 Земельного кодексу України, кожен громадянин має право отримати безоплатно 6 ділянок:

- 1 ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд

- у селах — не більше 0,25 га,

- в селищах — не більше 0,15 га,

- в містах — не більше 0,10 га;

- 1 ділянку для ведення особистого селянського господарства до 2 га.

- 1 ділянку для ведення фермерського господарства (в розмірі земельної частки (паю) визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство);

- 1 ділянку для ведення садівництва до 0,12 га;

- 1 ділянку для індивідуального дачного будівництва до 0,10 га;

- 1 ділянку для будівництва індивідуальних гаражів не більше 0,01 га.

Слід мати на увазі, що Кодекс визначає максимальні норми безоплатної приватизації, тобто площа ділянки, приватизованої громадянином, може бути дещо меншою, ніж площа, визначена Кодексом.

3. Хто має право безоплатно приватизувати земельну ділянку?

Право на безоплатну приватизацію мають усі громадяни України. Право на безоплатну приватизацію може бути використано громадянином лише один раз по кожному з шести зазначених вище видів використання ділянок. При цьому площа ділянки, яку приватизував громадянин, не має значення: якщо громадянин отримав 8 "соток" для будівництва житла у місті, він не має права вимагати від місцевої ради передати йому ще 2 "сотки" безкоштовно. У випадку приватизації ділянки одним з подружжя, наприклад, чоловіком, жінка не втрачає права на безоплатну приватизацію, але приватизовані ними ділянки вважатимуться їх спільною власністю.

4. До кого необхідно звернутись для безоплатної приватизації земельної ділянки?

Органами, які мають право передавати громадянам землю у власність, є: у містах, селищах і селах — місцеві ради, а за межами населених пунктів — державні районні адміністрації. Органи виконавчої влади безпосередньо приймають рішення про приватизацію земельних ділянок. Вони є постійно діючими органами, тому для розгляду заяв громадян та прийняття рішень щодо приватизації земельних ділянок у місячний строк немає часових перешкод.

Нагадаємо усім, що відмову місцевої ради або районної державної адміністрації надати земельну ділянку у власність можна оскаржити до місцевого суду.

(Газета "Вісті Вознесенщини", 29.01.2009 р.)

До уваги власників землі та землекористувачів!

Відповідно до листа Державного комітету України із земельних ресурсів від 09.01.2009 №14-22-6/87, нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 №783 "Про проведення грошової оцінки земель".

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, проведена станом на 01.07.1995, підлягають індексації станом на 01.01.2009 на коефіцієнт 3,022, що визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

Управління Держкомзему у місті Миколаєві

(Газета "Николаевские новости", 28.01.2009 р.)

Питання для посад керівника та спеціалістів управління справами та кадрової роботи

1. Основні завдання кадрової служби (постанова Кабінету Мiнiстрiв України "Про затвердження Типового положення про кадрову службу органу виконавчої влади").
2. Основні критерії формування кадрового резерву державної служби (постанова Кабінету Мiнiстрiв України "Про затвердження Положення про формування кадрового резерву для державної служби").
3. Підготовка, перепідготовка та підвищення квалiфiкації державних службовців (Програма кадрового забезпечення державної служби).
4. Особливості прийняття на державну службу (стаття 15 Закону України "Про державну службу").
5. Умови проведення конкурсу при прийнятті на державну службу (постанова Кабінету Мiнiстрiв України "Про затвердження Порядку проведення конкурсу на заміщення вакантних посад державних службовців").
6. Порядок присвоєння рангів державних службовців (постанова Кабінету Мiнiстрiв України "Про затвердження Положення про ранги державних службовців").
7. Порядок проведення щорічної оцінки виконання державними службовцями покладених на них обов’язків i завдань (наказ Головдержслужби України "Про затвердження Загального порядку проведення щорічної оцінки виконання державними службовцями покладених на них обов'язків і завдань").
8. Строки трудового договору (стаття 23 Кодексу законів про працю України).
9. Випробування при прийнятті на роботу та строки випробування (статті 26, 27 Кодексу законів про працю України).
10. Підстави припинення трудового договору (стаття 36 Кодексу законів про працю України).
11. Випадки розірвання трудового договору з iнiцiативи власника або уповноваженого ним органу (стаття 40 Кодексу законів про працю України).
12. Порядок вивільнення працівників (стаття 49 частина 2 Кодексу законів про працю України).
13. Строки та порядок застосування дисциплінарних стягнень (статті 148, 149 Кодексу законів про працю України).
14. Які є види державних пенсій (стаття 2 Закону України "Про пенсійне забезпечення").
15. Умови призначення пенсій за віком (стаття 12 Закону України "Про пенсійне забезпечення").
16. Види відпусток (стаття 4 Закону України "Про відпустки").
17. Порядок надання щорічних відпусток (стаття 10 Закону України "Про відпустки").
18. Право на відпустки у разі звільнення (стаття 3 Закону України "Про відпустки").
19. Щорічна основна відпустка та її тривалість (стаття 6 Закону України "Про відпустки").
20. Основні вимоги щодо складання та оформлення службових документів (підпункти 4.1.1., 4.1.2. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
21. Порядок погодження документів (підпункт 4.5. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
22. Порядок оброблення та закриття документів (підпункт 3.3.12. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
23. Завдання і порядок контролю за виконанням документів (підпункт 6.1. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
24. Строки виконання документів (підпункт 6.2. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
25. Етапи контролю за виконанням документів (підпункт 6.3. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
26. Основні завдання та функції служби документаційного забезпечення (п. 9. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
27. Порядок приймання, розгляду та реєстрації документів (пункт 3 Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
28. Оформлення копій документів (підпункт 4.10. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
29. Оформлення додатків до документів (підпункт 4.11. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
30. Порядок підготовки та оформлення документів до засідань колегіальних органів. (підпункт 4.14. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
31. Порядок складання номенклатури i формування справ. (пункти 7.1., 7.2. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
32. Основнi вимоги щодо підготовки справ до зберігання та використання. (п. 8. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
33. Приймання i облік документів, які містять конфіденційну інформацію. (пункти 10-16 Інструкції про порядок обліку, зберігання і використання документів, справ, видань та інших матеріальних носіїв інформації, які містять конфіденційну інформацію, що є власністю держави).
34. Збереження охоронностi документів "ДСК". Перевірка їх наявності (пункти 55-63 Інструкції про порядок обліку, зберігання і використання документів, справ, видань та інших матеріальних носіїв інформації, які містять конфіденційну інформацію, що є власністю держави).
35. Обмiн, зберігання i використання печаток, штампів i бланків (пункти 64-73 Інструкції про порядок обліку, зберігання і використання документів, справ, видань та інших матеріальних носіїв інформації, які містять конфіденційну інформацію, що є власністю держави).
36. Примірний перелік документів, що не підлягають реєстрації діловодної службою (Додаток 1 до підпункту 3.3.2. Інструкції з діловодства у Державному комітеті України із земельних ресурсів, урядових, територіальних органах та державних підприємствах, що належать до сфери його управління).
37. Вимоги до бланків документів (пункт 6 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003).

Про виплату орендної плати за оренду земельних ділянок, земельних часток (паїв) по договорам оренди у 2008 році по Миколаївській області

Загальна сума виплат за оренду земельних часток (паїв), земельних ділянок згідно діючих договорів у 2008 році становить 147 млн 724 тис. 771 грн.

Серед форм плати за оренду земельних часток (паїв) домінує натуральна (сільськогосподарською продукцією). Слід визнати, що це є негативним фактором, оскільки при розрахунках із селянами ціни на сільгосппродукцію встановлюють самі керівники сільськогосподарських підприємств, і ці ціни, як свідчить практика, вищі за ринкові.

Станом на 25.01.2009 по області фактично виплачено 145 млн 191 тис. 886 грн., або 98,3%.

Повністю розрахувались за оренду земельних ділянок (паїв) у Березанському, Врадіївському, Кривоозерському та Первомайському районах.

Найменше виплачено у Веселинівському (94,8%), Братському (95,2%), та Новобузькому (95,5%) районах.

Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області щоквартально надається до Прокуратури Миколаївської області інформація щодо нарахування та виплати орендної плати за користування земельними частками (паями) для здійснення наглядових функцій за додержанням і застосуванням земельного законодавства.

З метою стабілізації соціально-економічної ситуації на селі та підвищення рівня соціального захисту селян-власників земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також відповідальності землекористувачів за ефективне використання земель сільськогосподарського призначення на основі конкуренції та подальшої активізації ринкових відносин в аграрному секторі економіки дорученням облдержадміністрації від 19.01.2009 №214/0/05-60/3-09 головам райдержадміністрацій доручено вжити всіх можливих заходів для повного розрахунку з орендодавцями по виплаті орендної плати за земельні ділянки, земельні частки (паї) в термін до 1 березня 2009 року.

Завершення оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) по Миколаївській області

В області набули право на земельну частку (пай) 200 483 громадянина, з них фактично отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) 199 643 або 99,6%.

За станом на 25.01.09 в області 196 303 громадянина замінили сертифікати на право на земельну частку (пай) на державні акти на право власності на земельну ділянку,що становить 98,3% (по Україні – 95,0%) від кількості отриманих громадянами сертифікатів.

Відділами Держкомзему в районах області складені реєстри власників сертифікатів по об’єктивних причинах стримування заміни сертифікатів на державні акти в розрізі сільських, селищних рад для проведення ретельного аналізу та вжиття заходів щодо досягнення максимальної кількості укладання громадянами договорів на виконання робіт по заміні сертифікатів на державні акти.

Графік прийому громадян відділом Держкомзему у Доманівському районі на 2009 рік

ЧЕТВЕРИКОВ Володимир Сергійович — начальник відділу, з 9.00 до 16.00 щочетверга.

В позаробочий час: щочетверга та вівторка, з 17.00 до 18.00, щосуботи — з 9.00 до 11.00.

ЮРЧАК Ігор Мар’янович — заступник начальника, щовівторка з 9.00 до 12.00, з 13.00 до 16.00.

Спеціалісти відділу (отримання довідок, витягів, висновків...)

Щовівторка та щочетверга — з 9.00 до 12.00, з 13.00 до 16.00.

(Газета "Трибуна хлібороба", 24.01.2009 р.)

До відома власників земель та землекористувачів!

Державний комітет України із земельних ресурсів на виконання пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" повідомляє:

Нормативну грошову оцінку земель станом на 1.01.2009 року за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2% відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого згаданою постановою КМУ.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативно грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 1.04.1996 року, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995 року, підлягає індексації станом на 1.01.2009 року на коефіцієнт 3,022, який визначається, виходячи з добутків коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,005, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативно грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

В. В. Паненко
начальник відділу Держкомзему у м. Южноукраїнськ

(Газета "Контакт", 24.01.2009 р.)

Грошова оцінка підлягає індексації

Нормативну грошову оцінку земель відповідно до п. 3 Постанови Кабміну "Про проведення індексації грошової оцінки земель" станом на 01.01.2009 р. за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт 1,152, який розраховано, виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996 р. та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995 р. підлягає індексації станом на 01.01.2009 р. на коефіцієнт - 3,022.

О. Довгань
начальник відділу Держкомзему у Арбузинському районі

(Газета "Нове життя", 24.01.2009 р.)

Графік проведення виїзних прийомів громадян в сільрадах начальником відділу Держкомзему у Доманівському районі на 2009 рік

(третя п’ятниця, з 14.00)

січень — Акмечетська сільська рада

лютий — Прибузька сільська рада

березень — Зеленоярська сільська рада

квітень — Богданівська сільська рада

травень — Маринівська сільська рада

червень — Царедарівська сільська рада

липень — Фрунзенська сільська рада

серпень — Володимирівська сільська рада

вересень — Козубівська сільська рада

жовтень — Олександрівська сільська рада

листопад — Сухобалківська сільська рада

грудень — Мостівська сільська рада

(Газета "Трибуна хлібороба", 24.01.2009 р.)

Плата за землю у 2009 році

Законом України "Про Державний бюджет на 2009 рік" встановлено, що у 2009 році по населених пунктах, грошову оцінку земель яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку, встановлені частиною другою ст. 7 Закону України "Про плату за землю" (далі Закон), збільшені в 3,1 рази. Зазначений коефіцієнт індексації залишився на рівні 2008 року.

Таким чином, порядок визначення суми земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності на 2009 рік по земельних ділянках в межах населених пунктів, грошова оцінка яких не проведена, по відношенню до 2008 року не змінився.

При обчисленні суми земельного податку та орендної плати за землі державної і комунальної власності по сільськогосподарських угіддях та землях населених пунктів, грошову оцінку яких проведено і уточнено станом на 1 січня 2009 року, нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.09 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт 1,152.

Звертаємо увагу власників та орендарів земельних ділянок, які розташовані в межах м. Очаків: станом на 01.01.2009 року в м. Очаків проведено нормативну грошову оцінку земель. Ставка земельного податку за земельні ділянки в межах міста Очакова з 01.04.2009 року встановлюється у відповідності до частини першої статті 7 Закону (один відсоток від грошової оцінки землі).

Нагадуємо, що податковий розрахунок земельного податку на 2009 рік та податкова декларація орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності на 2009 рік подається до податкової інспекції за місцем розташування земельної ділянки в термін до 1 лютого 2009 року (останній день подання — 30 січня 2009 року).

Розрахунок сум земельного податку складається на підставі даних державного земельного кадастру станом на 1 січня поточного року.

Податкова декларація орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності складається на підставі даних договору оренди земельної ділянки.

Запрошуємо до подання звітності в електронному вигляді. Це зручно, надійно, цивілізовано.

Інтернет-шлюз для електронної звітності: dpa1400@ukrpost.ua

Телефони для довідок: 2-39-70, 2-41-84.

Л. М. Кравченко
головний держподатінспектор відділу оподаткування юридичних осіб

(Газета "Очаків", 23.01.2009 р.)

Грошова оцінка земель: є переваги

Земля – національне багатство (Земельний Кодекс України). І, до речі, мабуть вже єдине, що по сьогодні не розтягнуте до останнього клаптика державними можновладцями та їх привілейованим оточенням. Оберігати цей скарб в незалежній Україні доводиться територіальним громадам, адже саме їм, за діючим законодавством, належать права по використанню земельних ресурсів країни. Земля стала надійним, часто – майже єдиним, джерелом наповнення місцевих бюджетів різних рівнів, забезпечуючи виконання економічних та соціальних програм.

"Годує" земля і наше місто: орендна плата та податок на землю складають майже половину місцевого бюджету. Отже й питання її використання, на тверде переконання міської влади, мають бути досконало врегульовані.

Як ми вже повідомляли, на минулій сесії Очаківської міської ради депутати затвердили нормативну грошову оцінку земель м. Очаків.

Сьогодні про неї та її вплив на місцеву економіку детальніше розповідає заступник начальника Відділу Держкомзему у місті Очаків Миколаївської області О. А. Іваницький:

- Перш за все, необхідно зазначити, що за результатами проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів складається технічна документація, з якої в подальшому оформляють витяги з даними нормативної грошової оцінки окремих земельних ділянок, що, в свою чергу, є підставою для проведення розрахунку орендної плати за використання землі як державної, так і комунальної власності та оформлення спадщини на земельні ділянки.

Проведення нормативної грошової оцінки міста дає можливість фізичним та юридичним особам реалізувати своє право на сплату орендної плати за землю державної та комунальної власності відповідно до чинного законодавства України. Отже, в усіх нових договорах оренди на землю, що будуть укладатись з 2009 року між суб'єктами господарювання та міською радою, орендна плата має нараховуватись відповідно до відсотків нормативної грошової оцінки, а не відповідно до ставок земельного податку, як це було до 2009 року.

Що ж стосується договорів оренди землі, які діють на цей час, та орендна плата по яких на сьогодні здійснюється орендарями відповідно до ставок земельного податку, то ці орендарі в найкоротший термін повинні звернутися до Відділу Держкомзему у місті Очаків Миколаївської області для проведення розрахунку та отримання витягу з нормативної грошової оцінки кожної конкретної земельної ділянки, який в подальшому буде підставою для нарахування орендної плати за землю, та після його отримання звернутися до міської ради для переукладання договору оренди земельної ділянки.

Питання щодо зміни розміру орендної плати за землю, при здійсненні її розрахунку відповідно до нормативної грошової оцінки, буде вирішуватись згідно з індивідуальними, по кожному випадку, розрахунками. Можу зауважити, що в більшості випадків вона буде зменшена.

Треба зазначити, що нормативна грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення проводиться не рідше як один раз у 7-10 років. Отже тепер, з отриманням нормативної грошової оцінки земель, міська влада може забезпечити стабільність в договірних взаєминах з усіма суб'єктами, які сплачують орендну плату за використанням земель міської територіальної громади. Адже раніше спостерігались випадки, коли розмір орендної плати підвищувався у декілька разів протягом одного року, що, зрозуміло, заважало місцевим суб'єктам економічної діяльності розраховувати свої витрати на тривалий термін для ведення сталого бізнесу.

І хоча зменшення ставок орендної плати за землю сьогодні викличе і зниження рівня наповнення міського бюджету, та згодом, завдяки створенню в місті сприятливих умов, призведе до розвинення мережі малого та середнього бізнесу, що, в свою чергу, є досить надійною підтримкою економіки таких малих міст України, як Очаків.

(Газета "Очаків", 23.01.2009 р.)

Графік проведення особистого прийому громадян керівництвом відділу Держкомзему у м. Очаків Миколаївської області на І півріччя 2009 року

Прізвище, ім'я та по батькові	Посада	Дні та години прийому
Кифоренко Валентина Вікторівна	Начальник відділу Держкомзему у м. Очаків Миколаївської області	Щочетверга з 9.00 до 15.00
Іваницький Олександр Анатолійович	Заступник начальника Відділу	Щовівторка з 9.00 до 15.00

(Газета "Очаків", 23.01.2009 р.)

Плата за землю

З метою забезпечення подання до 1 лютого 2009 року власниками землі та землекористувачами податкових розрахунків по земельному податку та/або податкових декларацій по орендній платі за земельні ділянки державної і комунальної власності на 2009 рік потрібно врахувати: нормативну грошову оцінку земель станом на 1.01.2009 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт 1,152, який розраховано, виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік, - 125,2%. Якщо грошову оцінку земель населених пунктів проведено за вихідними даними станом на 1.04.1996 року та грошову оцінку сільськогосподарських угідь проведено станом на 1.07.1995 року, їх індексують станом на 1.01.2009 року на коефіцієнт 3,022.

Сектор масово-роз’яснювальної роботи та звернень громадян Южноукраїнської ОДПІ

(Газета "Контакт", 22.01.2009 р.)

Головне управління Держкомзему у Миколаївській області повідомляє

Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.09 за 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи із середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року "Про проведення індексації грошової оцінки земель".

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при обміні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.96, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.95, підлягають індексації станом на 01.01.09 на коефіцієнт 3,022, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

(Газета "Рідне Прибужжя", 22.01.2009 р.)

Набуття права власності на земельну ділянку

Отримання повноважень власника на земельну ділянку здійснюється на підставі укладених у відповідній формі та встановленому порядку угод, а також у результаті приватизації або виділення земельної частки на місцевості. Необхідною умовою допуску землекористувача до використання земельної ділянки є встановлення її меж у натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності, постійного користування чи оренди на дану земельну ділянку, а також державної реєстрації даного документа. Приступати до використання земельної ділянки без дотримання вищевказаних вимог забороняється. (ст. 125 Земельного кодексу України). Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, форми яких затверджені Кабінетом Міністрів України. Відмовлення чи ухилення фактичного землекористувача від встановлення меж земельної ділянки натурі (на місцевості), яка ним використовується, одержання документа, що посвідчує право на на неї, або від його державної реєстрації, є правопорушенням, передбаченим статтею 211 Земельного кодексу. Наявність такого правопорушення є підставою для притягнення винної особи до відповідного виду відповідальності відповідно до норм Кодексу про адміністративні правопорушення та інших актів законодавства України.

Набувати земельну ділянку у власність можуть фізичні та юридичні особи, підприємства та організації, а також органи державної влади та місцевого самоврядування.

Відділ Держкомзему у місті Южноукраїнськ

(Газета "Контакт", 22.01.2009 р.)

Графік особистого прийому громадян начальником відділу Держкомзему у Вознесенському районі та його заступником на 2009 рік

Прізвище, ім’я, по батькові	Посада	Дні прийому	Січень	Лютий	Березень	Квітень	Травень	Червень	Липень	Серпень	Вересень	Жовтень	Листопад	Грудень
Морева Валентина Лаврентіївна	Начальник відділу	Щочетверга	8, 15, 22, 29	5, 12, 19, 26	5, 12, 19, 26	2, 9, 16, 23, 30	7, 14, 21, 28	4, 11, 18, 25	2, 9, 16, 23, 30	6, 13, 20, 27	3, 10, 17, 24	1, 8, 15, 22, 29	5, 12, 19, 26	3, 10, 17, 24, 31
Безкровна Надія Володимирівна	Заступник начальника відділу	Щосереди	14, 21, 28	4, 11, 18, 25	4, 11, 18, 25	1, 8, 15, 22, 29	6, 13, 20, 27	3, 10, 17, 24	1, 8, 15, 22, 29	5, 12, 19, 26	2, 9, 16, 23, 30	7, 14, 21, 28	4, 11, 18, 25	2, 9, 16, 23, 30

(Газета "Вісті Вознесенщини", 22.01.2009 р.)

До відома громадян та суб’єктів господарської діяльності

Відділ Держкомзему у Вознесенському районі Миколаївської області повідомляє про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель на 2008 рік.

Державний комітет України із земельних ресурсів на виконання пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель" повідомив, що нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 на 2008 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152, який розраховано виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2%, відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого згаданою постановою Кабінету Міністрів України.

Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок у 2009 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.1995, підлягає індексації станом на 01.01.2009 на коефіцієнт 3,022.

Даний коефіцієнт визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за 1996 рік — 1,703, 1997 рік — 1,059, 1998 рік — 1,006, 1999 рік — 1,127, 2000 рік — 1,182, 2001 рік — 1,02, 2005 рік — 1,035, 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.

В. Л. Морева

начальник відділу Держкомзему у Вознесенському районі
(Газета "Вісті Вознесенщини", 22.01.2009 р.)

Графік проведення виїзних прийомів громадян начальником відділу Держкомзему у Вознесенському районі в сільських та селищній радах у 2009 році

Олександрівська	січень, вересень
Білоусівська	червень, грудень
Бузька	лютий, листопад
Вознесенська	травень, грудень
Воронівська	липень
Григорівська	квітень, жовтень
Дмитрівська	серпень
Дорошівська	вересень
Мічурінська	березень
Новогригорівська	жовтень
Новосілківська	лютий, листопад
Прибужанівська	березень
Таборівська	січень, серпень
Тімірязєвська	червень
Трикратівська	липень
Щербанівська	травень
Яструбинівська	квітень

(Газета "Вісті Вознесенщини", 22.01.2009 р.)

Питання для посад керівника і спеціалістів відділу державного земельного кадастру, землеустрою та використання земель

1. Категорії земель України за основним цільовим призначенням (стаття 19 Земельного кодексу України).
2. Право власності на землю громадян (стаття 81 Земельного кодексу України).
3. Підстави набуття права на землю (стаття 116 Земельного кодексу України).
4. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами (стаття 118 Земельного кодексу України).
5. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам (стаття 121 Земельного кодексу України).
6. Склад земель природно-заповідного фонду (стаття 44 Земельного кодексу України).
7. Використання земель природно-заповідного фонду (стаття 45 Земельного кодексу України).
8. Поняття землеустрою (стаття 181 Земельного кодексу України).
9. Мета та завдання землеустрою (статті 182, 183 Земельного кодексу України).
10. Зміст землеустрою (стаття 184 Земельного кодексу України).
11. Призначення моніторингу земель (стаття 191 Земельного кодексу України).
12. Органи, що здійснюють регулювання у сфері землеустрою (стаття 8 Закону України "Про землеустрій").
13. Види документації із землеустрою (стаття 25 Закону України "Про землеустрій").
14. Визначення державного земельного кадастру (стаття 193 Земельного кодексу України).
15. Завдання ведення державного земельного кадастру (стаття 195 Земельного кодексу України).
16. Складові частини державного земельного кадастру (стаття 196 Земельного кодексу України).
17. Визначення поняття кадастрове зонування (стаття 197 Земельного кодексу України).
18. Визначення поняття кадастрові зйомки (стаття 198 Земельного кодексу України).
19. Визначення поняття "бонітування ґрунтів" (стаття 199 Земельного кодексу України).
20. Складові частини державного реєстру земель (стаття 202 Земельного кодексу України).
21. Повноваження щодо ведення державного земельного кадастру (стаття 15 Земельного кодексу України).
22. Визначення поняття "облік кiлькостi та якості земель" (стаття 203 Земельного кодексу України).
23. Економічна оцінка земель (стаття 200 Земельного кодексу України).
24. Визначення терміну "державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень" (стаття 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
25. Система органів державної реєстрації прав (стаття 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
26. Принципи державної реєстрації прав (стаття 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
27. Повноваження державного реєстратора прав (стаття 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
28. Структура державного реєстру прав (стаття 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
29. Картографiчнi дані Державного реєстру прав (стаття 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
30. Перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
31. Вимоги до документів, що подаються на державку реєстрацію прав (стаття 20 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
32. Вiдповiдальнiсть за порушення процедури державної реєстрації прав (стаття 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").
33. Розділи (складові) Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (пункт 2 наказу Держкомзему України "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель").
34. Визначення терміну "Поземельна книга" (підпункт 1.2 Загальні положення наказу Держкомзему України "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель").
35. Визначення терміну "Реєстраційна картка земельної ділянки" (підпункт 1.2 Загальні положення наказу Держкомзему України "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель").