Про зміни до Земельного кодексу України

щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядок поділу та об’єднання земельних ділянок

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок" внесено зміни до Земельного кодексу України.

Відповідно до нової редакції частини другої статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

• цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому Законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
• свідоцтвом про право на спадщину.

Відповідно до нової редакції статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до пункту 3 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок" до створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень, відмітку про відчуження земельної ділянки на державному акті на право власності на землю (земельну ділянку), що відчужується, здійснює нотаріус та орган, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок.

Право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки.

Вищезазначений закон набрав чинності 1 травня 2009 року.

І. Пахота
начальник відділу Держкомзему у Єланецькому районі Миколаївської області

(Газета "Єланецький вісник", 06.06.2009 р.)