Державна реєстрація додаткових угод

по раніше укладених договорах оренди земельних ділянок (паїв), що укладаються в зв’язку із зміною відсотка орендної ставки

Згідно Указу Президента України від 19.08.2008 р. №725/2008 "Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)", листа Держкомзему від 18.09.08 р. №14021-6/10459 зміна договору оренди вчиняється в письмовій формі та підлягає державній реєстрації шляхом внесення відповідних даних до державного реєстру земель (книги реєстрації договорів оренди землі, до Поземельної книги) і АС ДЗК (автоматизована система державного земельного кадастру).

Для реєстрації додаткових угод до МРФ Центру ДЗК необхідно підготувати пакет документів, який складається з:

• додаткових угод до кожного договору оренди;
• додатку до зареєстрованих договорів оренди, який видає МРФ Центру ДЗК, де вказано номер обмінного файлу, або інший документ з номером обмінного файлу (договір на надання послуг, заявка, платіжний документ).

Для юридичних осіб:

• статистична довідка з ЄДРПОУ;
• банківські реквізити підприємства;
• інформація про систему оподаткування;
• копія свідоцтва платника податку на додану вартість.

Для фізичних осіб-суб’єктів підприємницької діяльності:

• паспортні дані, ідентифікаційний код, адреса реєстрації;
• інформація про систему оподаткування;
• копія свідоцтва про реєстрацію.

Якщо договори оренди не внесені до бази даних АС ДЗК, до МРФ Центру ДЗК разом з додатковими угодами та вищевказаним переліком документів, для юридичних та фізичних осіб необхідно надати оригінали договорів оренди земельних ділянок, обов’язково з невід'ємними частинами договору (план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт приймання-передачі об’єкта оренди) та обмінні файли в електронному вигляді.

Плата за реєстрацію додаткових угод складається з наступних послуг -

Реєстрація:

• для фізичних осіб — 5 грн. ;
• для юридичних осіб — 25 грн.

Внесення записів до Поземельної книги:

• для фізичних осіб — 10 грн.;
• для юридичних осіб — 30 грн.;

Внесення відомостей до АС ДЗК:

• для фізичних осіб — 5 грн.;
• для юридичних осіб — 60 грн. ;

І. Пахота
начальник відділу Держкомзему у Єланецькому районі Миколаївської області

(Газета "Єланецький вісник", 02.05.2009 р.)