Які платні послуги надаються у сфері оренди земельних часток (паїв)?

Відповідно до вимог ст. 18 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.
Аналогічні вимоги мають місце до додаткових угод до договорів оренди землі.
З метою виконання Указу Президента України від 19.08.2008 №725/2008 "Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" (далі - Указ) суб’єктами відповідних орендних відносин укладаються додаткові угоди про внесення змін до раніше укладених договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) в частині збільшення орендної плати до розміру не менше 3 відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю), або укладаються нові в разі їх відсутності.
Розміри плати за проведення державної реєстрації договорів оренди землі та додаткових угод, які застосовуються Миколаївською Регіональною філією ДП Центр ДЗК, встановлено п. 6.1. Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг, затверджених спільним наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства фінансів України, Міністерства економіки України від 15.06.2001 №97/298/124, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за №579/5770.
Відповідно до п. 6.1 Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг плата за реєстрацію договорів оренди землі буде складатися з наступних послуг:
1) для фізичних осіб:

Реєстрація договору оренди (суборенди) землі	Гривень за один примірник документа (без ПДВ)
	Перевірка та обробка інформації на магнітному носії (10-20) (п. 22)	Унесення відомостей до бази даних АС ДЗК (5-25) (п. 20)	Унесення запису до Поземельної книги (п. 23)	Реєстрація договору оренди (суборенди) землі (п. 1)	Загальна сума
Перша категорія (один власник або користувач, не більше 5 координат точок)	10	5	10	5	30
Друга категорія (не більше 10 координат точок)	15	15	10	5	45
Третя категорія (не більше 20 координат точок)	20	25	10	5	60
Поза категорією (понад 20 координат точок)	договірні розцінки*	договірні розцінки*	10	5

2) для юридичних осіб та фізичних осіб – суб’єктів підприємницької діяльності:

Реєстрація договору оренди (суборенди) землі	Гривень за один примірник документа (без ПДВ)
	Перевірка та обробка інформації на магнітному носії (10-20) (п. 22)	Унесення відомостей до бази даних АС ДЗК (5-25) (п. 20)	Унесення запису до Поземельної книги (п. 23)	Реєстрація договору оренди (суборенди) землі (п. 1)	Загальна сума
Перша категорія (один власник або користувач, не більше 5 координат точок)	25	60	30	25	140
Друга категорія (не більше 10 координат точок)	35	70	30	25	160
Третя категорія (не більше 20 координат точок)	45	80	30	25	180
Поза категорією (понад 20 координат точок)	договірні розцінки*	договірні розцінки*	30	25

Відповідно до п. 6.1. Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг плата за реєстрацію додаткових угод буде складатися з наступних послуг:
1) для фізичних осіб:

Реєстрація додаткових угод	Гривень за один примірник документа (без ПДВ)
	Унесення відомостей до бази даних АС ДЗК (5-25) (п. 20)	Унесення запису до Поземельної книги (п. 23)	Реєстрація договору (п. 1)	Загальна сума
Перша категорія (один власник або користувач, не більше 5 координат точок)	5	10	5	20
Друга категорія (не більше 10 координат точок)	15	10	5	30
Третя категорія (не більше 20 координат точок)	25	10	5	40
Поза категорією (понад 20 координат точок)	договірні розцінки*	10	5

2) для юридичних осіб та фізичних осіб – суб’єктів підприємницької діяльності:

Реєстрація додаткових угод	Гривень за один примірник документа (без ПДВ)
	Унесення відомостей до бази даних АС ДЗК (5-25) (п. 20)	Унесення запису до Поземельної книги (п. 23)	Реєстрація договору (п. 1)	Загальна сума
Перша категорія (один власник або користувач, не більше 5 координат точок)	60	30	25	115
Друга категорія (не більше 10 координат точок)	70	30	25	125
Третя категорія (не більше 20 координат точок)	80	30	25	135
Поза категорією (понад 20 координат точок)	договірні розцінки*	30	25

земельних
* При застосуванні договірних розцінок вартість однієї поворотної точки складає:

За унесення (надання) відомостей до (з) бази даних АС ДЗК

Для фізичних осіб 1,25 грн. за 1 точку

Для юридичних осіб 7,7 грн. за 1 точку

За перевірку та обробку інформації на магнітних носіях

Для фізичних осіб 1,5 грн. за 1 точку

Для юридичних осіб 3,6 грн. за 1 точку

Голові облдержадміністрації підготовлено пропозиції щодо внесення змін до Указу Президента України від 19.08.2008 №725/2008 "Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" в частині забезпечення безкоштовної реєстрації договорів оренди землі та/або додаткових угод щодо внесення змін до цих договорів.