Обговорення проекту Закону України

Державний комітет України із земельних ресурсів повідомляє про оприлюднення проекту Закону України "Про внесення змін до Земельного кодексу України (щодо набуття права власності на землю юридичними особами)".

Запрошуємо працівників органів системи Держкомзему, представників організацій землевпорядкування та землеустрою, землекористувачів, землевласників та інших суб'єктів сфери земельних відносин до розгляду цього документу.

Зауваження та пропозиції надсилати за адресою: вул. Народного ополчення, 3, м. Київ, 03680, або за електронною адресою: r309@ukr.net

Опубліковано книгу "Ґрунтозахисна система обробітку полів"

На нашому Інтернет-сайті опубліковано видання "Ґрунтозахисна система обробітку полів" товариства "Знання" Української РСР (Київ, 1980, 48 с.).

Запрошуємо фахівців-землевпорядників, лісо- і ґрунтомеліораторів, агрономів, екологів, природоохоронців та інших представників агротехнічної сфери до ознайомлення з представленими матеріалами з таких питань: ерозія ґрунтів, засоби боротьби з ерозією, ефективність плоскорізного обробітку, нова система - нові вимоги й оцінки тощо.

Земельний аукціон

Баштанська міська рада повідомляє, що 11 травня 2010 року об 11.00 за адресою: Миколаївська область, Баштанський район, м. Баштанка, приміщення міської ради (ІІ поверх, актовий зал) відбудеться аукціон з продажу права на оренду земельної ділянки, не надану у власність чи оренду, терміном на 49 років.

Лот №4: право оренди земельної ділянки, що знаходиться в межах території м. Баштанка, Баштанського району, Миколаївської обл., цільове призначення — несільськогосподарське призначення (комерційне використання). Термін оренди земельної ділянки — 49 років, площа — 0,02 га, стартова ціна продажу права оренди — 3082,76 грн.

Виконавець — Миколаївський аукціонний центр філія Державної акціонерної компанії "Національна мережа аукціонних центрів", м. Миколаїв, вул. Спаська, 1, оф. 402, код ЄДРПОУ 23629290.

Заяви на участь в аукціоні приймаються за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 1, оф. 402. Остаточний термін подання заяв — за 3 дні до початку проведення аукціону.

Учасникам необхідно сплатити до початку аукціону:

- гарантійний внесок — 308,28 грн. (10% від стартової ціни);

- реєстраційний внесок — 270,00 грн., в т. ч. ПДВ;

- вартість інформаційного пакету — 340,00 грн., в т. ч. ПДВ.

Крім того, переможець аукціону сплачує суму витрат на оформлення правової, інформаційної, технічної документації та витрат на організацію й проведення аукціону.

Одержувач коштів — Миколаївський аукціонний центр, код ЄДРПОУ 23629290, р/р 26004039789900, АКІБ Укрсиббанк в м. Харків, МФО 351005.

Докладнішу інформацію про умови проведення земельних торгів та іншу необхідну інформацію можна отримати за телефоном 37-78-18 (м. Миколаїв).

(Газета "Голос Баштанщини", 10.04.2010 р.)

Опубліковано книгу "Рекомендації по боротьбі з ерозією ґрунтів"

На нашому Інтернет-сайті опубліковано науково-практичний посібник-довідник "Рекомендації по боротьбі з ерозією ґрунтів" Державного видавництва сільськогосподарської літератури Української РСР (Київ, 1963, 20 с.).

Запрошуємо фахівців-землевпорядників, лісо- і ґрунтомеліораторів, агрономів, екологів, природоохоронців та інших представників агротехнічної сфери до ознайомлення з представленими матеріалами з таких питань: організація території, агротехнічні заходи, особливості осіннього (зяблевого) обробітку ґрунтів на схилах, удобрення еродованих ґрунтів, особливості вирощування просапних культур на схилах, особливості сівби зернових колосових культур на схилах, ґрунтозахисні сівозміни, боротьба з ерозією ґрунтів на випасних угіддях, особливості боротьби з ерозією ґрунтів у садах і на виноградниках, застосування механізмів та використання тракторних агрегатів на крутих схилах, лісомеліоративні заходи по боротьбі з водною ерозією, простіші гідротехнічні споруди, вітрова ерозія.

Підсумки діяльності управління Держкомзему у місті Первомайську за І квартал

На виконання наказу Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 10.03.2010 №20-в "Про затвердження Плану заходів Головного управління Держкомзему у Миколаївській області на 2010 рік, спрямованих на усунення недоліків у роботі, зазначених у рішенні колегії Держкомзему від 26.02.2010 "Про підсумки роботи Держкомзему у 2009 році" управління Держкомзему у місті Первомайськ Миколаївської області повідомляє.

З 07.04.09 по 08.04.09 головний спеціаліст з юридичних питань на базі Миколаївського обласного центру перепідготовки та підвищення кваліфікації працівників органів державної влади, органів місцевого самоврядування державних підприємств, установ і організацій прийняв участь у тематичному короткостроковому семінарі для юрисконсультів.

В 2010 році працівники юридичної служби та відповідальні за роботу за зверненнями громадян управління навчання та стажування в управлінні правової роботи та із зверненнями громадян Головного управління Держкомзему у Миколаївській області не проходили.

З метою здійснення широкої роз'яснювальної роботи з питань реалізації громадянами права на звернення в 2010 році проведено:

12, 13, 14 березня 2010 року на телеканалі "ТВ Всесвіт", 12, 13 березня 2010 року на телеканалі "Олта" начальник управління дав інтерв'ю до Дня землевпорядника України, про підсумки роботи у 2009 році.

В міській громадсько-політичній газеті "Вісник Первомайська":

- від 13 січня 2010 року, №4, надрукований Графік особистого прийому громадян керівництвом управління Держкомзему у місті Первомайськ Миколаївської області на І півріччя 2010 року.

- від 13 березня 2010 року, №22, надрукована стаття начальника управління "Земля потребує порядку".

В щотижневій інформаційно-рекламній газеті "ТВ Всесвіт" від 11 березня 2010 року, №9, надрукована стаття начальника управління "Все задания будут выполнены".

Відповідно до наказу начальника управління від 25.03.2010 №23

відповідальним за ведення діловодства за зверненнями громадян та складання звітності з питань розгляду пропозицій, заяв, скарг призначено завідуючу сектором кадрової роботи та документаційного забезпечення Вдовиченко Т.О. Обов'язки щодо розгляду звернень громадян та надання відповідей на порушені у зверненнях питання покладені на спеціалістів управління за напрямками роботи вищезазначеним наказом.

Під час ведення діловодства із зверненнями громадян в управлінні застосовується Класифікатор звернень громадян, затверджений ПКМУ від 24.09.08 №858. На виконання наказу Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 08.01.09 №2-в наказом начальника управління від 28.01.09 №2 затверджено Перелік питань, що порушуються у зверненнях громадян з регулювання земельних відносин, які надходять на розгляд до управління. Наказом начальника управління від 14.10.2009 №39 визначено заступника начальника управління Малиновського Ю.О. відповідальним за прийом звернень громадян, які надходитимуть електронною поштою до управління.

Наказом начальника управління від 24.12.2009 №58 затверджено Графік особистого прийому громадян начальником та заступником начальника управління на І півріччя 2010 року.

4 березня 2010 року начальником управління та 18 січня, 15 березня 2010 року заступником начальника управління проведені прямі "гарячі" телефонні лінії зв'язку громадян з керівництвом управління, під час яких було надано відповіді на запитання громадян.

Щомісячно, щоквартально та раз у півріччя забезпечується надання звіту про розгляд звернень громадян в управлінні Держкомзему у місті Первомайськ до управління правової роботи та із зверненнями громадян Головного управління Держкомзему у Миколаївській області.

За інформацією управління Держкомзему у місті Первомайськ Миколаївської області

Анонс: Виставка "Освіта за кордоном"

Організатор - Освітнє агентство "Аспект"

01032, Київ, вул. Льва Толстого, 25, оф. 86

тел.: +380 44 501 12 15

Освітнє агентство "Аспект" запрошує на щорічну виставку "Освіта за кордоном"

07.04.2010 15:00-19:00 Київ, готель Radisson, вул. Ярославів Вал, 22

Програма Виставки:

- Зустріч з представниками закордонних університетів, міжнародних коледжів і шкіл.

- Консультації, які стосуються вступу до державних і приватних закладів Європи, США і Канади.

- Інформація про вивчення іноземних мов: програми для дітей, мовні курси для дорослих.

- Програми культурного обміну для студентів і школярів.

ВХІД ВІЛЬНИЙ!

Наказ Головного управління Держкомзему у Миколаївській області від 06.04.2010 №38-в "Про виконання наказу Держкомзему від 10.02.2010 №144 “Про затвердження Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету із земельних ресурсів та його територіальних органів”

 

УКРАЇНА

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

Головне управління Держкомзему у Миколаївській області

НАКАЗ

м. Миколаїв

від 06 квітня 2010 року №38-в

Про виконання наказу
Держкомзему від 10.02.2010 №144
"Про затвердження Положення про
службове посвідчення посадової
особи Державного комітету із
земельних ресурсів та його
територіальних органів"
Керуючись Положенням про Головне управління Держкомзему у Миколаївській області, затвердженим наказом Держкомзему від 08.01.2010 №7 "Про затвердження Положень про Головні управління Держкомзему у областях та управління (відділи) Держкомзему у районах і містах та міськрайонні управління (відділи) у новій редакції”, на виконання наказу Держкомзему від 10.02.2010 №144 "Про затвердження Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету із земельних ресурсів та його територіальних органів"

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити положення про службове посвідчення посадової особи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, управління (відділу) Держкомзему у місті (районі) Миколаївської області (додається).

2. Визначити Усеінко Н. Ф., начальника управління справами та кадрової роботи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, відповідальною за виготовлення, зберігання, знищення, облік та видачу службових посвідчень посадовим особам апарату Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, керівникам управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області, а також державним інспекторам з контролю за використанням та охороною земель Головного управління, управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області.

3. Начальникові відділу бухгалтерського обліку, фінансів та звітності Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Соловйовій Г. О., забезпечити фінансування виготовлення бланків службових посвідчень для працівників апарату Головного управління.

4. Заступникам начальника Головного управління, керівникам структурних підрозділів Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області:
- взяти до відома та безумовного виконання Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету України із земельних ресурсів, Республіканського комітету по земельним ресурсам Автономної Республіки Крим, Київського та Севастопольського міських головних управлінь Держкомзему, затверджене наказом Держкомзему від 10.02.2010 №144 "Про затвердження Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету із земельних ресурсів та його територіальних органів" (копія додається).
- взяти до відома та безумовного виконання Положення про службове посвідчення посадової особи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, управління (відділу) Держкомзему у містах і районах Миколаївської області, затверджене цим наказом;
- забезпечити виготовлення бланків службових посвідчень для працівників управлінь (відділів) Держкомзему у містах (районах) Миколаївської області;
- забезпечити суворий контроль за використанням службових посвідчень особами, які їх отримують при виконанні службових обов’язків.

5. Начальникам управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області забезпечити фінансування виготовлення бланків службових посвідчень для працівників управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області.

6. Визнати таким, що втратив чинність наказ Миколаївського обласного головного управління земельних ресурсів 29.06.06 №127-в "Про затвердження Інструкції про порядок виготовлення, обліку, видачі та знищення службових посвідчень працівників Миколаївського обласного головного управління земельних ресурсів".

7. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

Начальник Головного управління                             В. П. Янчук

---

ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Головного управління
Держкомзему у Миколаївській області
06.04.2010 №38-в

ПОЛОЖЕННЯ
про службове посвідчення посадової особи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, управління (відділу) Держкомзему у місті (районі) Миколаївської області

1. Службове посвідчення посадової особи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, управління (відділу) Держкомзему у місті (районі) Миколаївської області (далі — службове посвідчення) є офіційним документом, який засвідчує особу, належність її до посадових осіб системи органів Держкомзему та підтверджує її повноваження, визначені законодавством України, положеннями про Головне управління Держкомзему у Миколаївській області, про управління (відділи) Держкомзему у містах і районах Миколаївській області та іншими нормативно-правовими актами.

2. Підставою для видачі службового посвідчення є:
- призначення на посаду працівника:
- переведення на іншу посаду працівника;
- втрата чи непридатність для використання виданого службового посвідчення (намокання, забруднення тощо).

3. За підписом начальника Головного управління Держкомзему у Миколаївській області службові посвідчення видаються заступникам начальника Головного управління, керівникам та спеціалістам структурних підрозділів апарату Головного управління Держкомзему у Миколаївській області, начальникам, заступникам начальників управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області, державним інспекторам структурних підрозділів Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель Головного управління, управлінь та відділів Держкомзему у містах і районах Миколаївської області.

4. Видані службові посвідчення реєструються у Журналі реєстрації видачі службових посвідчень, який має бути прошито, пронумеровано та скріплено підписом відповідальної особи, засвідченим печаткою (форма журналу наведена у додатку 5 до Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету України із земельних ресурсів та його територіальних органів, затвердженого наказом Держкомзему від 10.02.2010 №144). Бланки службових посвідчень та журнали, у яких реєструються видані службові посвідчення повинні зберігатися у сейфі.

5. Службове посвідчення є дійсним протягом терміну повноважень посадової особи, якій воно видане.

6. Службові посвідчення, що не відповідають встановленому зразку, заповнені з помилками та такі, що містять виправлення, вважаються недійсними та підлягають вилученню і анулюванню.

7. Посадова особа зобов'язана:
- здати службове посвідчення за місцем його одержання у разі звільнення з роботи;
- у разі втрати службового посвідчення повідомити про це орган, який його видав, та опублікувати за власний рахунок у державних засобах масової інформації повідомлення про визнання втраченого службового посвідчення недійсним;
- дбайливо ставитися до службового посвідчення та мати його при собі під час виконання службових обов’язків.

8. Посадова особа несе відповідальність згідно з чинним законодавством за втрату без поважних причин, навмисне псування, недбале зберігання, використання не за призначенням, а також передавання службового посвідчення стороннім особам.

9. Бланки службових посвідчень для працівників Головного управління Держкомзему у Миколаївській області виготовляються Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області за рахунок коштів, передбачених на утримання органів Держкомзему, друкарським способом у спеціалізованих друкарнях і є документами суворої звітності.

10. Кількість бланків службових посвідчень виготовляється відповідно до затвердженої чисельності працівників Головного управління Держкомзему у Миколаївській області із врахуванням резервного запасу у розмірі не менше 30%.

11. Виготовлення, зберігання, реєстрація та видача службових посвідчень працівникам, зазначеним у пункті 3 цього Положення, та знищення використаних бланків службових посвідчень, які повернуті вказаними працівниками з огляду на закінчення терміну дії службових посвідчень чи приведенням їх у стан, непридатний для використання (намокання, забруднення тощо) здійснюється управлінням справами та кадрової роботи Головного управління Держкомзему у Миколаївській області.

12. Виготовлені Головним управлінням Держкомзему у Миколаївській області бланки службових посвідчень обліковуються у відділі бухгалтерського обліку, фінансів та звітності Головного управління Держкомзему у Миколаївській області як документи суворої звітності.

13. Опис та макети службових посвідчень наведено у додатках 1, 2, 4 до Положення про службове посвідчення посадової особи Державного комітету із земельних ресурсів та його територіальних органів, затвердженого наказом Держкомзему від 10.02.2010 №144.

Начальник управління справами та кадрової роботи                          Н. Ф. Усеінко

Анонс: "Гаряча лінія" на радіо "Бузька хвиля"

06 квітня 2010 року на обласному проводовому радіо "Бузька хвиля" відбудеться "гаряча лінія" за участю начальника Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчука на тему: "Інвентаризація та грошова оцінка земель населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення". Час радіоефіру - 18:20-18:50.

Запрошуємо жителів області, представників засобів масової інформації та працівників сфери землеустрою та землевпорядкування до участі у цьому інформаційному заході.

Христос воскрес! Воїстину воскрес!

Дорогі співгромадяни!
Вітаємо вас із світлим і радісним святом – Великоднем!
Воскресіння Христа – це торжество справедливості і перемоги добра над злом. Воскресіння Ісуса – це утвердження віри і надії у серці кожного християнина, це великий дарунок Господньої любові.
Нехай ця радісна подія утверджує наші переконання про те, що достойні терпіння нагороджуються перемогою, а чесне життя увінчується славою. Просимо у Господа мудрості для єднання сердець і помислів, бажань і праці. Здоров'я, миру, поміркованості вам і вашим родинам у поступах на життєвих дорогах. Нехай Господня ласка вас зігріває і навчає щастя. Нехай любов Господня з ясних високостей в оселю Вашу зійде світлим гостем!

*              *              *

Хай пасочка у пічці не згоряє
І шиночка завудиться в огні,
Хай в вашій хаті свято не минає
І не зникають страви на столі.

Хай яйця стануть різнокольорові
За порухом одного писанка,
Хай хрін буде цілющим і здоровим
Й цвіте бузок на стрічці рушничка.

Хай дзвони в церкві ще гучніше дзвонять,
Хай ангел усміхнеться із небес,
Хай навіть кошички радіють і говорять:
"Христос Воскрес, воістину Воскрес!"
*              *              *

Головне управління Держкомзему у Миколаївській області

З турботою про землю

Реформування земельних відносин 1991-2009 років значною мірою вплинули на розміри та сталість землекористувань сільськогосподарських земель району, в результаті чого порушено і знищено систему сівозмін, що в першу чергу стало причиною нераціонального та неефективного використання земель та їх охорони. Недотримання заходів щодо охорони земель, збільшення антропогенного негативного впливу на сільськогосподарські землі, а саме – необґрунтовано інтенсивне використання земель для вирощування соняшнику, ріпаку та зернових "монокультур", неконтрольований розвиток вітрової та водної ерозії, мінімалізація внесення мінеральних та невнесення органічних добрив, нехтування парами, розорювання схилів та пасовищ, порушення системи землеробства в цілому призводять до зниження родючості ґрунтів, їх виснаження, активізації ерозійних та інших негативних процесів, що створює в цілому загрозу продовольчій безпеці країни.

Зміни правової та організаційно-господарської форм власності на засоби виробництва і землю породили утворення на території колишніх колективних сільськогосподарських підприємств значної кількості нових агроформувань, заснованих як на приватній власності на землю, так і на орендних засадах. Територія Баштанського району нараховує 170616 гектарів землі, при цьому 145827,99 га складають сільськогосподарські угіддя, з них 120113,5 га ріллі, 24003,35 га пасовищ, 1709,86 га багаторічні насадження, тобто це землі, які використовуються для проведення сільськогосподарської діяльності, і ведуть цю діяльність 19958 суб'єктів господарювання: сільськогосподарські товариства і підприємства, одноосібники, фермери, особисті підсобні господарства, різні об'єднання громадян. Крім того, на території району нараховується 4816 га відкритих земель без рослинного покриву або з незначним рослинним покривом, 2235 га заболочених земель, 1694,7 га зайнято водами, 237,2 га під відпрацьованими розробками та кар'єрами тощо, тобто це землі, частина яких в разі окультурення може бути включена в господарське використання.

З метою ведення раціонального та ефективного використання земель, відтворення та підвищення родючості грунтів, інших корисних властивостей землі Кабінет Міністрів України 11 лютого 2010 року прийняв Постанову №164 "Про затвердження нормативів оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах", якою для південностепового регіону встановлено наступну структуру посівних площ (у відсотках): зернові та зернобобові культури - 40-82, технічні культури – ріпак: 5-10, соняшник 12-15, картопля і овоче-баштанні культури 1-2, кормові культури 10-60, чорний пар 18-20 відсотків. Встановлено також нормативи періодичності вирощування культури на одному і тому самому полі, які становлять:

- для озимого жита і ячменю, ячменю ярого, вівса, гречки – не менше, ніж через один рік;
- для пшениці озимої, картоплі, проса – не менше, ніж через два роки;
- для кукурудзи в сівозміні або на тимчасово виведеному із сівозміни полі – протягом двох–трьох років поспіль;
- для багаторічних бобових трав, зернобобових культур (крім люпину), буряку цукрового і кормового, ріпаку озимого і ярого – не менше, ніж через три роки;
- для льону – не менше, ніж через п'ять років;
- для соняшника – не менше, ніж через сім років.

Дана постанова набирає чинності з 1 серпня 2010 року, і тому всім власникам землі та сільгосптоваровиробникам вже зараз необхідно враховувати дані положення в роботі і планувати посів озимих культур у 2010 році та в подальших роках із врахуванням вимог даного нормативного документа.

Крім того, як уже повідомлялося в нашій газеті, Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості грунтів" (№1443-ІV від 04.06.2009) вніс зміни до Земельного кодексу України, доповнивши статтю 22 новою частиною такого змісту: "4. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва використовуються відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель". Робочі землевпорядні проекти, пов'язані з упорядкуванням, докорінним поліпшенням та охороною земель, раціональним їх використанням, після погодження їх у встановленому порядку розглядаються і затверджуються замовниками цих проектів. На період до 1 січня 2015 року дані вимоги поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більш, як 100 гектарів. Даний Закон набирає чинності із 4 березня 2010 року.

Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь, визначають: розміщення виробничих будівель і споруд, формування інженерної інфраструктури, типи і види сівозмін з урахуванням спеціалізації сільськогосподарського виробництва, складання схем чергування сільськогосподарських культур у сівозміні, проектування полів сівозмін, розробку плану переходу до прийнятної сівозміни, розробку природоохоронних заходів, перенесення в натуру (на місцевість) запроектованих полів сівозмін тощо. Для виготовлення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь, необхідно звернутися до землевпорядної організації.

Стаття 55 "Порушення правил землеустрою" Кодексу України про адміністративні правопорушення за використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без затверджених у випадках, передбачених законом, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь, передбачає накладення штрафу на громадян від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб – від трьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Настав час дій, час вжиття ефективних заходів щодо забезпечення раціонального використання земель, відтворення та підвищення родючості ґрунтів, інших корисних властивостей землі, збереження екологічних функцій ґрунтового покриву та охорони довкілля, і земля за турботу віддячить нам.

Державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель в районі А. Чорний

(За матеріалами газети "Голос Баштанщини", 03.04.2010 р.)

Роз’яснення земельного законодавства

Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків — земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надані в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об’єднанню власників.

Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації.

Земельний кодекс України від 25 жовтня 2001 року №2768-///, стаття 42.

В. Паненко,

начальник відділу Держкомзему

(Газета "Энергетик", 02.04.2010 р.)

Обговорення проекту Постанови

Державний комітет України із земельних ресурсів повідомляє про оприлюднення проекту Постанови Кабінету Міністрів України "Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 4 липня 2001 р. №756 і від 20 травня 2009 р. №477".

Запрошуємо працівників органів системи Держкомзему, представників організацій землевпорядкування та землеустрою, землекористувачів, землевласників та інших суб'єктів сфери земельних відносин до розгляду цього документу.

Зауваження та пропозиції надсилати за адресою: вул. Народного ополчення, 3, м. Київ, 03680, або за електронною адресою: expertiza_2009@ukr.net

Відбувся особистий прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян (6 осіб).

Основний спектр порушених питань стосувався перепідписання документів щодо приватизації земельної ділянки, отримання державного акту на право власності на земельну ділянку, помилки в технічній документації, надання земельної ділянки в оренду тощо.

Нормативи оптимального співвідношення культур у сівозміні в Південностеповому природно-сільськогосподарському регіоні

Структура посівних площ (у відсотках)
зернові та зернобобові культури	технічні культури			картопля і овоче-баштанні культури	кормові культури		чорний пар
	всього	у тому числі			усього	у т. ч. багаторічні трави
		ріпак	соняшник
40-82	5-35	5-10	12-15	1-2	10-60	8-14	18-20

(Газета "Промінь", 01.04.2010 р.)

Пріоритет — ефективності землеробства

4 червня 2009 року Верховною Радою прийнято Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо збереження родючості ґрунтів", який набуває чинності 31 липня 2010 року.

Зокрема, ст. 22 Земельного кодексу України доповнена новою частиною: "Земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва використовуються відповідно до розроблених та затверджених в установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь і передбачають заходи з охорони земель". Крім того, Постановою Кабінету Міністрів від 3 вересня 2008 року №780 "Про внесення змін до Типового договору оренди землі" затверджені зміни, які вносяться у договір. Так, при передачі в оренду сільськогосподарських угідь для ведення товарного сільськогосподарського виробництва термін дії договору оренди визначається з урахуванням періоду ротації основної сівозміни згідно з проектом землеустрою.

Сівозміна — це науково обґрунтоване чергування сільськогосподарських культур у часі й на території у межах земельної ділянки. Період, протягом якого кожна культура проходить чергування на всіх полях сівозмін, називається ротацією. За кількістю полів у сівозміні можна судити про тривалість її ротації (кількість років). Таким чином, термін дії договору визначається з урахуванням ротації сівозмін (наприклад: шестипільна сівозміна — шість років, дев’ятипільна — дев’ять і т. д.).

Ст. 67 Закону України "Про землеустрій", а також ст. 55 Закону України "Про охорону земель" передбачають фінансування робіт із землеустрою за рахунок Держбюджету та місцевих бюджетів - на землях державної і комунальної власності, а також за рахунок коштів землевласників щодо охорони земель, збереження та підвищення родючості ґрунтів, інших корисних властивостей землі, яка знаходиться у їхній власності.

Відповідно до ст. 91 Земельного кодексу ефективне використання земель є обов’язком землевласника. Витрати на розробку проекту землеустрою можна покласти на орендаря, передбачивши їх у розділах "Обов’язки орендаря" або "Інші умови передачі земельної ділянки в оренду". Розробниками документації землеустрою є суб'єкти господарювання, які мають відповідні ліцензії на виконання цих робіт.

Слід зауважити, що на період до 1 січня 2015 року вимоги оновленої ст. 22 Земельного кодексу України поширюються лише на тих власників та користувачів, які використовують земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею більше 100 гектарів.

Оновлена ст. 55 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає за відхилення від затверджених в установленому порядку проектів землеустрою штраф для громадян — від 5-ти до 20-ти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, для посадових осіб — від 15-ти до 30-ти.

Використання земельних ділянок без затверджених проектів, які забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни й впорядкування угідь, тягне за собою накладання штрафу на громадян від 50-ти до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб — від 300 до 500. Організація та контроль за використанням і охороною земель регулюються Земельним кодексом України (ст. 189), Законами України "Про охорону земель" (ст. 5, 20, 51), "Про місцеве самоврядування" (ст. 33), де визначаються повноваження виконавчих органів міських, селищних, сільських рад у сфері регулювання земельних відносин та охорони навколишнього середовища. Саме вони контролюють дотримання земельного й природоохоронного законодавства, виконання проектів і схем землеустрою. Ці повноваження є для відповідних органів делегованими.

З 1 серпня сівозміни визначатиме держава. Уряд затвердив нормативи оптимального співвідношення культур у сівозмінах в різних природно-сільськогосподарських регіонах.

В. Казакуца

начальник управління агропромислового розвитку райдержадміністрації

(Газета "Промінь", 01.04.2010 р.)