Надаємо роз’яснення чинного земельного законодавства у зв’язку зі змінами, внесеними до Земельного кодексу України Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву" №509-VІ від 16.09.2008 року.
Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для всіх потреб, передбачених ст. 121 ЗК України у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву про вибір місця розташування (попереднє погодження) земельної ділянки до відповідних органів державної влади та органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Відповідно до ст. 151 ЗК України, до заяви (клопотання) додаються:
а) обгрунтування необхідності вилучення (викупу) та/або відведення земельної ділянки;
б) позначене на відповідному графічному матеріалі бажане місце розташування земельної ділянки з її орієнтовними розмірами;
в) засвідчена нотаріально письмова згода землекористувача (землевласника) на вилучення (викуп) земельної ділянки (її частини) із зазначенням розмірів передбаченої для вилучення (викупу) земельної ділянки та умов її вилучення (викупу);
г) копія документа, що посвідчує особу.
Відповідний орган державної влади або орган місцевого самоврядування, згідно зі своїми повноваженнями, розглядає заяву (клопотання) і в тижневий строк від дня її реєстрації направляє її копії на розгляд територіальних органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів, органів містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, природоохоронних і санітарно-епідеміологічних органів. Зазначені органи протягом трьох тижнів від дня одержання заяви (клопотання) надають до відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування висновок про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві (клопотанні), граничні розміри земельної ділянки та її площу, склад угідь земель, вимоги щодо відведення земельної ділянки.
Вимоги щодо відведення земельної ділянки надаються цими органами у межах їхніх повноважень, визначених законом.
Після отримання висновків органів про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві (клопотанні), відповідний орган державної влади або орган місцевого самоврядування, згідно зі своїми повноваженнями, у двотижневий строк розглядає матеріали вибору земельної ділянки (попереднього погодження) і приймає рішення про затвердження зазначених матеріалів та надає дозвіл і вимоги на розробку проекту відведення земельної ділянки або мотивоване рішення про відмову. При наявності рішень органів місцевого самоврядування про передачу у власність прийнята в минулі роки відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1996 року "Про приватизацію земельних ділянок" процедура оформлення правоустановчих документів значно спрощується та потребує значно менше коштів. Тому пропонуємо своєчасно розпочати оформлення правоустановчих документів на землю.
(Газета "Новоодеський вісник", 03.07.2009 р.)
Немає коментарів:
Дописати коментар