Відповідно до ст. 38 Земельного кодексу України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.
Згідно з частиною третьою ст. 125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Враховуючи вищевикладене, будівництво житлових будинків (у тому числі, так званої, котеджної забудови) здійснюється на земельних ділянках, які знаходяться в межах населених пунктів. Здійснення такого будівництва юридичною особою можливе виключно після одержання документа, що посвідчує право на неї, зокрема, договору оренди землі, та його державної реєстрації.
В. Паненко
начальник відділу Держкомзему у місті Южноукраїнськ Миколаївської області
(Газета "Энергетик", 07.08.2009 р.)
Немає коментарів:
Дописати коментар