Нарада з керівниками територіальних органів Держкомзему

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів нараду з керівниками територіальних органів Держкомзему "Про стан виконання постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 №844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України у 2009 році»".

Питання для керівника і спеціалістів юридичного відділу

1. Зміст права власності, непорушність права власності (статті 317, 319, 321 Цивільного кодексу України).
2. Поняття i види права власності (стаття 355 Цивільного кодексу України).
3. Зміст права земельного сервітуту, види права земельного сервітуту, порядок встановлення земельних сервітутів (статті 98, 99, 100 Земельного кодексу України).
4. Поняття спадкування, склад спадщини (статті 1216, 1218 Цивільного кодексу України).
5. Поняття позовної давності, загальна і спеціальна позовна давність (статті 256, 257, 258 Цивільного кодексу України).
6. Земельна ділянка як об’єкт права власності (статті 79, 80 Земельного кодексу України).
7. Підстави набуття права на землю (стаття 116 Земельного кодексу України).
8. Перехід права на земельну ділянку при переході права на будівлю i споруду (стаття 120 Земельного кодексу України, стаття 377 Цивільного кодексу України).
9. Підстави припинення права власності на земельну ділянку (статті 140, 141 Земельного кодексу України).
10. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (стаття 207 Земельного кодексу України).
11. Категорії земель України, встановлення та заміна цільового призначення земель (стаття 19, 20 Земельного кодексу України).
12. Форма та види державної експертизи землевпорядної документації (розділ 2 Закону України "Про державну експертизу землевпорядної документації").
13. Способи захисту прав на земельні ділянки (стаття 152 Земельного кодексу України).
14. Поняття та завдання землеустрою (стаття 181, 183 Земельного кодексу України).
15. Регулювання земельних відносин, земельне законодавство та його завдання (статті 3, 4, 5 Земельного кодексу України).
16. Повноваження центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин (стаття 15 Земельного кодексу України).
17. Використання земель житлової та громадської забудови (статті 39, 40 Земельного кодексу України).
18. Право власності на землю держави та право власності на землю іноземних держав (статті 84, 85 Земельного кодексу України).
19. Спільна власність на землю (статті 86, 87, 89 Земельного кодексу України).
20. Умови припинення договору оренди земельної ділянки (статті 31, 32 Закону України "Про оренду землі").
21. Поняття договору оренди земельної ділянки, його форма та істотні умови (статті 13, 14, 15 Закону України "Про оренду землі").
22. Органи, що вирішують земельні спори, порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів (стаття 158, 159 Земельного кодексу України).
23. Особи, які мають право на земельну частку (пай). Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай) (статті 1, 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)").
24. Норми безплатної передачі земельних ділянок громадянам (стаття 121 Земельного кодексу України).
25. Зміст права постійного користування земельною ділянкою, порядок надання у постійне користування земельної ділянки юридичним особам (статті 92, 123 Земельного кодексу України).
26. Виникнення права власності на права користування земельною ділянкою; документи, що посвідчують право на земельну ділянку (статті 125, 126 Земельного кодексу України).
27. Законодавство України про звернення громадян, зміст поняття звернення (статті 2, 3 Закону України "Про звернення громадян").
28. Вимоги до звернень громадян, термін їх розгляду (статті 5, 20 Закону України "Про звернення громадян").
29. Поняття особистого селянського господарства (статті 1, 5 Закону України "Про особисте селянське господарство").
30. Поняття фермерського господарства, склад земель фермерського господарства (статті 1, 12 Закону України "Про фермерське господарство").

Взаємодія з військовими

Днями, 11.11.2009, перший заступник начальника Головного управління Держкомзему у Миколаївській області С. В. Мішнев взяв участь у міжвідомчій нараді військової прокуратури Миколаївського гарнізону.

Відділ Держкомзему у місті Очаків Миколаївської області оголошує конкурс

на заміщення вакантних посад державних службовців: заступника начальника відділу, завідувачів секторів, головних спеціалістів, провідних спеціалістів, спеціалістів І категорії.

Вимоги до кандидатів: повна вища освіта; за освітньо-кваліфікаційним рівнем спеціаліста або магістра за спеціальностями "землевпорядкування та кадастр", "геоінформаційні системи і технології", "геодезія", "юрист"; стаж роботи за фахом не менше 5 років; обов'язкове володіння державною мовою, володіти програмою Excel та Access.

До заяви додаються такі документи: особова картка (форма П-2ДС з додатками), копії документів про освіту, декларація про доходи та зобов'язання фінансового характеру за 2008 р., копія паспорта, копія військового квитка, дві фотокартки розміром 4х6 см.

Під час проведення конкурсу кандидати складають іспит та проходять співбесіду.

Документи приймаються впродовж 30 календарних днів з дня опублікування оголошення конкурсу за адресою: м. Очаків, вул. Шкрептієнка, 10.

Контактний телефон: 3-07-17

(Газета "Очаків", 13.11.2009 р.)

Нарада щодо інвестиційного потенціалу області

Вчора, 11 листопада 2009 року, перший заступник начальника Головного управління Держкомзему у Миколаївській області С. В. Мішнев взяв участь у засіданні робочої групи з підготовки та проведення конференції "Інвестиційні можливості Миколаївщини – нові стани розвитку".

Участь у природоохоронній діяльності

Заступник начальника Головного управління Держкомзему К. В. Василюк взяла участь у нараді з питань виконання Указу Президента України від 04.11.2008 №995 "Про деякі заходи щодо збереження та відтворення лісів і зелених насаджень".

Бюджетний резерв для села

Що б не казали про відсутність грошей на селі, резерви там все-таки є. У першу чергу вони пов'язані з землею.

Кабінет Міністрів України, готуючи бюджет 2010 року, прагнув змістити акценти у взаємовідносинах центральної влади і регіонів.

Планується передати в розпорядження місцевих органів влади більше повноважень і більше коштів. Досягти цього можна, якщо залишати на місцях більшу частку зібраних тут податків.

Така схема однозначно вигідна для територій, що мають прибуткові підприємства. А от для більшості сільських рад України за нинішньої ситуації вона мало що дасть.

Адже суми зібраних тут податків більш ніж скромні. Певною мірою виправити положення могло б проведення грошової оцінки землі.

Адже значну частину податків у сільській місцевості становлять надходження, отримані від підприємців, що орендують для свого бізнесу землю в населених пунктах. Розміри цих платежів залежать від вартості цієї землі. А вона, за діючими на сьогоднішній день нормами, дуже незначна. Отже, і відрахування до бюджетів невеликі.

За словами начальника Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Володимира Янчука, попередній аналіз показує, що проведення грошової оцінки землі дозволить збільшити відрахування до бюджетів у 1,5-3 рази.

Однак грошова оцінка землі річ не безкоштовна, а в сільських бюджетах і так хронічно не вистачає грошей. Постійно повторюється ситуація, коли на початку року сільради передбачають кошти на грошову оцінку землі, але протягом його ці кошти раз у раз переадресовуються на інші цілі. У той же час розрахунки Головного управління Держкомзему у Миколаївській області показують, що якщо сільрада навіть візьме кредит на виконання цих робіт, то після їх проведення зможе погасити його протягом двох кварталів і далі отримувати прибуток за рахунок збільшених відрахувань.

Звичайно, грошова оцінка землі передбачає не тільки різке збільшення вартості, але і диференціацію ціни на землю. Адже, якщо землекористувач облаштував свою ділянку, підвів інженерні комунікації, дорогу тощо, грошова оцінка його землі однозначно зросте. Зросте й плата за цю землю. Для нього це буде вигідно, тому що поліпшена інфраструктура дозволить отримувати додаткові доходи.

Сьогодні маємо ситуацію, коли на Миколаївщині грошова оцінка землі зроблена в 58 відсотках сільських населених пунктів. Повністю завершена ця робота лише в 5 містах обласного значення. При цьому у 99 випадках зі 100 на ці цілі використовувалися кошти держбюджету.

За оперативною інформацією територіальних органів земельних ресурсів, роботи з нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів проведено лише на площі 23,3 тисячі гектарів, що становить 15% від потреби. Основна причина гальмування цього процесу - нестача коштів. Орієнтовна потреба в коштах на проведення цих робіт в області становить близько 9 мільйонів гривень. При формуванні місцевих бюджетів на 2009 рік кошти на ці цілі не передбачені, лише по місту Миколаєву закладено 250 тисяч гривень на коректування нормативної грошової оцінки.

Поповнює сільські бюджети і продаж земель. На Миколаївщині в 2009 році, не дивлячись на кризові явища, план продажу землі виконується. За підсумками 10 місяців в області продано 113 ділянок землі несільськогосподарського призначення, загальна площа яких склала трохи більше 173 гектарів. Отримано 39 мільйонів 272 тисячі гривень.

Нескладні розрахунки показують, що середня вартість 1 квадратного метра становить близько 26 гривень. Найбільша вартість у земель рекреаційного призначення - вона становить близько 50 грн. за 1 квадратний метр. Тоді як землі комерційні та промислові в середньому оцінюються у 41 і 17 гривень відповідно.

Олександр Мірошниченко

Оприлюднено річний план закупівель

Головне управління Держкомзему у Миколаївській області повідомляє про затвердження та оприлюднення річного плану закупівель на 2009 рік.

Пропонуємо суб'єктам підприємницької діяльності ознайомитися з цим документом з метою подальшого планування плідного співробітництва з нашим відомством у питанні реалізації послуг, передбачених у плані закупівель.

---

Річний план державних закупівель на 2009 рік

Головного управління Держкомзему у Миколаївській області.

(найменування замовника)

Предмет закупівлі	Код КЕКВ (для бюджетних коштів)	Джерело фінансування	Очікувана вартість предмета закупівлі	Процедура закупівлі	Орієнтовний початок проведення процедури закупівлі	Підрозділ/и (особа/и), яких планується залучити до підготовки тендерної документації (запиту цінових котирувань)	Примітки
1	2	3	4	5	6	7	8
Культуртехнічні роботи по розкорчовуванню списаних багаторічних насаджень	1171	Кошти місцевого бюджету	-	Відкриті торги	Листопад	-	Лот 1 - Культуртехнічні роботи по розкорчовуванню списаних багаторічних насаджень у ВАТ "Зелений гай" Вознесенського району; Лот 2 - Культуртехнічні роботи по розкорчовуванню списаних багаторічних насаджень у СЗАТ "Зоря Інгулу" Баштанського району; Лот 3 - Культуртехнічні роботи по розкорчовуванню списаних багаторічних насаджень у ВАТ "Радсад" Миколаївського"району
Роботи земляні (Рекультивація порушених земель та поліпшення малопродуктивних угідь в межах території Тарасівської сільської ради Первомайського району)	1171	Кошти місцевого бюджету	-	Відкриті торги	Листопад	-

 

Голова тендерного комітету

Перший заступник начальника – Мішнев С. В. (посада, прізвище, ініціали)

____________ (підпис)

(за рішенням тендерного комітету від 30.10.09 №1)

Головне управління Держкомзему у Миколаївській області оголошує конкурс на заміщення вакантних посад державних службовців

Завідувач сектору, головний спеціаліст, провідний спеціаліст, головний державний інспектор, провідний державний інспектор, спеціаліст І категорії

• відділу правового забезпечення у складі управління правової роботи та із зверненнями громадян;
• відділу роботи за зверненнями громадян у складі управління правової роботи та із зверненнями громадян;
• відділу державної землевпорядної експертизи та контролю за дотриманням ліцензійних умов;
• відділу обліку земель та аналізу земельно-кадастрової інформації у складі управління державного земельного кадастру;
• відділу державної реєстрації земель у складі управління державного земельного кадастру;
• сектору інформаційних технологій та технічного захисту інформації у складі управління державного земельного кадастру;
• відділу землеустрою, моніторингу, охорони, оцінки та ринку земель;
• сектору охорони земель у складі відділу землеустрою, моніторингу, охорони, оцінки та ринку земель;
• відділу кадрової роботи та забезпечення діяльності начальника Головного управління у складі управління справами та кадрової роботи;
• сектору документаційного забезпечення, контролю за виконанням доручень та організації роботи колегії у складі управління справами та кадрової роботи;
• сектору планування фінансової діяльності у складі відділу бухгалтерського обліку, фінансів та звітності;
• контрольно-ревізійного сектору;
• відділу організації, планування та аналізу інспекторської діяльності у складі управління Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель;
• відділу державного контролю за додержанням земельного законодавства у складі управління Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель

Вимоги до кандидатів: громадянство України, повна вища освіта за освітньо-кваліфікаційним рівнем бакалавра, спеціаліста або магістра за спеціальностями "землевпорядкування та кадастр", "геоінформаційні системи і технології", "геодезія, картографія та землеустрій", "бухгалтерський облік", "правознавство", "документознавство", досвід роботи за фахом не менш як 3 роки, для спеціаліста І категорії – без вимог стажу.

Під час проведення конкурсу кандидати складають іспит і проходять співбесіду.

Документи приймаються за адресою:  Україна, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 38, управління справами та кадрової роботи, тел. 35-25-52.

Питання для керівника і спеціалістів сектору охорони земель

1. Зміст охорони земель (стаття 164 Земельного Кодексу України).
2. Визначення поняття "Рекультивація порушених земель" (стаття 166 Земельного Кодексу України).
3. Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення (стаття 170 Земельного Кодексу України).
4. Консервація деградованих, малопродуктивних i техногенно забруднених земель (стаття 171 Земельного Кодексу України).
5. Загальнодержавні програми використання та охорони земель (стаття 177 Земельного Кодексу України).
6. Регiональнi програми використання та охорони земель (стаття 178 Земельного Кодексу України).
7. Склад земель природно-заповідного фонду (стаття 44 Земельного Кодексу України).
8. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання (стаття 22 Земельного Кодексу України).
9. Визначення земель лісового фонду та їх використання (статті 55-57 Земельного Кодексу України).
10. Особливо цінні землі та порядок їх вилучення (стаття 150 Земельного Кодексу України).
11. Умови відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (стаття 207 Земельного Кодексу України).
12. Яким нормативно-правовим актом затверджено розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню. Основні положення цього документу (Постанова
    Кабінету Міністрів України "Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню").
13. Визначення втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню, у разі повернення сільськогосподарських i лісових угідь менш цінними, поліпшення
    існуючих угідь (абзаци 4, 5 пункту 3 Постанови Кабінету Міністрів України "Про розміри та Порядок визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню").
14. Використання коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (стаття 209 Земельного Кодексу України).
15. Яким нормативно-правовим актом затверджено Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам. Основні положення цього документу (Постанова
    Кабінету Міністрів України "Про Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам").
16. Повноваження районних рад у галузі земельних відносин, що стосуються землеустрою (стаття 10 Земельного Кодексу України).
17. Повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин, що стосуються землеустрою (стаття 12 Земельного Кодексу України).
18. Повноваження органів виконавчої влади по наданню земельних ділянок юридичним особам у постійне користування (стаття 122 Земельного Кодексу України).
19. Повноваження органів місцевого самоврядування по наданню земельних ділянок юридичним особам у постійне користування (стаття 122 Земельного Кодексу України).

Створено архів за жовтень 2010 року

Архів за жовтень 2009 року включає основні події, заходи та інформаційно значимі матеріали діяльності Головного управління Держкомзему у Миколаївській області. Запрошуємо ознайомитися з викладеними відомостями.

Особистий прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян.

Основний спектр порушених питань стосувався надання земельної ділянки, отримання держакту на земділянку, роз'яснення земельного законодавства.

Проведено прийом громадян

Начальник Головного управління Держкомзему у Миколаївській області В. П. Янчук провів особистий прийом громадян.

Основний спектр порушених питань стосувався надання земельної ділянки, отримання держакту на земділянку, роз'яснення земельного законодавства.

Питання на перевірку знання Конституції України

1. Основні розділи Конституції України.
2. Основні риси Української держави за Конституцією України (статті 1, 2).
3. Форма правління в Україні (стаття 5).
4. Визнання найвищої соціальної цінності України (стаття 3).
5. Конституційний статус державної мови та мов національних меншин України (стаття 10).
6. Об’єкти права власності Українського народу (статті 13, 14).
7. Найважливіші функції держави (стаття 17).
8. Державні символи України (стаття 20).
9. Конституційне право на працю (стаття 43).
10. Конституційне право на освіту (стаття 53).
11. Конституційне право на соціальний захист (стаття 46).
12. Конституційне право на охорону здоров’я (стаття 49).
13. Обов'язки громадянина України (статті 65-68).
14. Право громадянина України на вибори (стаття 70).
15. Повноваження Верховної Ради України (стаття 85).
16. Питання, правове регулювання яких визначається та встановлюється виключно законами України (стаття 92).
17. Державний бюджет України (стаття 96).
18. Порядок обрання Президента України (стаття 10З).
19. Повноваження Президента України (стаття 106).
20. Призначення, склад та введення в дію рішень Ради національної безпеки i оборони України (стаття 107).
21. Склад Кабінету Мiнiстрiв України (стаття 114).
22. Повноваження Кабінету Мiнiстрiв України (статті 116, 117).
23. Повноваження місцевих державних адмiнiстрацiй (стаття 119).
24. Статус прокуратури України за Конституцією України (стаття 121).
25. Система судів в Україні (стаття 125).
26. Основні засади судочинства в Україні (стаття 129).
27. Системи адміністративно-територiального устрою України (стаття 133).
28. Питання нормативного регулювання Автономної Республіки Крим (стаття 137).
29. Повноваження Автономної Республіки Крим (стаття 138).
30. Органи місцевого самоврядування в Україні (стаття 140).
31. Повноваження територіальних громад за Конституцією України (стаття 143).
32. Статус та повноваження Конституційного Суду України (статті 147, 150).
33. Порядок подання законопроекту про внесення змін до Конституції України (стаття 154)

Анонс: 06 листопада 2009 року у Чернігові пройде CN.UA Linux Install Fest I

Пропонуємо ознайомитися з анонсом "cn.ua Linux Install Fest I - Чернігів (Україна)" та взяти участь у заході.

Програма семінару:

15:00-15:10 - Презентація ініціативи University Linux Competence Center

15:10-15:40 - Ubuntu Linux 9.10 та Fedora 12 - нові можливості для рядового користувача і для розробника

15:40-16:00 - Підготовка жорсткого диска до установки Linux

16:10-18:00 - Роздача дисків з релізом Ubuntu 9.10 та Fedora 12 RC, установка і налаштування дистрибутивів на ноутбуках і нетбуках всіх бажаючих відвідувачів семінару.

Місце проведення - Україна, м. Чернігів, вул. Шевченка, 95, IV корпус ЧДТУ, аудиторія 95, з 15:00 до 18:00 06.11.2009 року